На продажу предлагается помещение свободного назначения, расположенное буквально в 1 минуте ходьбы от станции метро Алма-Атинская.
Район плотной жилой застройки. Интенсивный автомобильный и пешеходный поток.
Общая площадь - 519 кв.м
Помещение зальной планировки с отдельным входом.
Возможность размещения рекламы на фасаде здания.
Электрическая мощность - 55 кВт
Арендатор - супермаркет Магнит
Договор аренды на 7 лет от июня 2025 года
МАП - 4% от ТО, но не менее 1 150 000 рублей (+НДС 20%)
3% безусловная индексация с 2027 года
Коммунальные платежи арендаторы возмещают дополнительно.
Окупаемость - 11 лет.
