На продажу предлагается готовый арендный бизнес - торговое помещение, расположенное на 1-м этаже жилого комплекса ЭкоБунино.
Первая линия домов. Район плотной жилой застройки.
Арендатор - супермаркет Магнит
Договор аренды от 21 марта 2025 года на 7 лет.
МАП:
- C 1-го по 2-й месяц аренды – 280 000 рублей в месяц;
- C 3-го по 4-й месяц аренды (каникулы) – 140 000 рублей в месяц;
- C 5-го по 12-й месяц аренды – 280 000 рублей в месяц;
Ежегодная индексация - 4% безусловная
Арендатор делает ремонт, плановое открытие - конец апреля 2025 года.
Окупаемость - 11,3 года
Общая площадь - 104 кв.м
Отдельный вход.
Витринные окна.
Сетевые соседи -Ароматный мир, Вкусвилл, Красное и Белое, кофейня Здрасте.
