Продажа готового арендного бизнеса. ПСН площадью 227 м2 расположенное на первом этаже пятиэтажного жилого дома в центре городе Мытищи. Первая линии домов. Помещение с отдельным входом, смешанной планировки, высота потолков 4 метра. Все коммуникации в наличии, электрическая мощность - 60 кВт. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик в течение всего дня. Удобная парковка.
Кадастровая стоимость помещения - 6 180 228 рублей.
Арендаторы: Аптека (75 кв.м.) - МАП 325 000 рублей в месяц. Договор аренды на 7 лет.
Цветочный магазин (100 кв.м.) - МАП 280 000 рублей + коммунальные платежи. Договор аренды на 11 месяцев.
Костромские продукты (25 кв.м.) - МАП 170 000 рублей. Договор аренды на 11 месяцев.
Кофейня (13 кв.м.) - МАП 90 000 рублей. Договор на 11 месяцев.
У арендаторов оплачены депозиты за последний месяц аренды. Депозиты (865000) будут переданы новому собственнику при продаже объекта
Ежемесячные расходы:
Коммунальные платежи (не компенсируемые арендаторами) - 35 000 рублей.
