Описание
ID 60599 Продажа готового арендного бизнеса. ПСН площадью 83 м2 расположенное на первом этаже отдельно стоящего нежилого здания по Балаклавскому проспекту. Отдельный вход, зальная планировка, витринное остекление, есть окна во двор, высота потолков 4 м. Все коммуникации в наличии, электрическая мощность 50 кВт.
Арендатор - сетевой гриль бар DISTRICT BAR, МАП 275-300 тыс., договор аренды с 01.05.2025 на 5 лет, индексация с третьего года аренды 10%.
КУ отдельно, УСН. Окупаемость - 10 лет.
Окружение густонаселенный жилой массив. Рядом сетевые арендаторы Дикси, Пятерочка, стоматологический центр для взрослых и детей, автошкола, школа, детский сад, музыкальная школа.
Характеристики
-
Тип недвижимости
Коммерческая
-
Населенный пункт
Москва
-
Адм.округ
Южный
-
Район
Нагорный
-
Адрес
проспект Балаклавский, д.2, к.6
-
Станция метро
Чертановская ( 11 мин.)
-
Общая площадь
83 м²
-
Вид объекта
Помещение свободного назначения
-
Этаж
1
-
Этажность дома
2
-
Электричество
нет
-
Газ
нет
-
Интернет
нет
-
Водоснабжение
нет
-
Коммунальные услуги включены в стоимость
нет
-
Памятник
нет
