На продажу предлагается торговое помещение, расположенное в подвале 5-ти этажного жилого дома на Мантулинской улице.
Район плотной жилой застройки.
12-14 минут от станции метро 1905 года.
Общая площадь - 219 кв.м (подвал высокий с окнами)
Отдельный вход.
Высота потолков - 2,7 метра
Электрическая мощность - 52 кВт.
Арендатор: Самокат
Договор аренды на 5 лет от декабря 2023 года
МАП: 650 000 рублей
УСН
Ежегодная индексация - 5% с 3-го года аренды.
Окупаемость - 8,3 года без учета индексации
