На продажу предлагается готовый арендный бизнес - торговое помещение, расположенное на 1 этаже бизнес-центра G10.
Первая линия домов. Район плотной жилой застройки.
Окружение: 8500 жителей ЖК Тропарево парк и 3500 сотрудников БЦ.
Арендаторы:
Магнит и Магнит Косметик
Договор аренды от 15.08.2024 на 10 лет
МАП - 6% от ТО, но не менее 1 750 000 рублей
Окупаемость - 11,6 лет без учета ТО.
Общая площадь - 765 кв.м
Отдельный вход+зона погрузки/разгрузки, согласованная с УК.
Витринные окна, высокий рекламный потенциал.
Электрическая мощность - 100 кВт
