Продажа Здание 554 м² ID: J59256

Описание

ID 59256 Продается отдeльнo стоящeе здание общей площадью 554 м2 расположенное на ул. Новая Басманная в 5 минутaх пeшкoм от станций метро "Комсомольская" и "Красные ворота". Первая линия домов. Здание с двумя входами: с улицы и отдельно оснащенная стеклянная входная группа с балконом со двора. Наружные стены: кирпичные, материал перекрытий: железобетон. Оборудовано пожарной лестницей.
3 этажа: 1 этаж -198,4 м² (потолки 3.2 метра), 2 этаж - 186,6м² (потолки 3.4 метра +крыша с возможностью сделать мансарду (закладные под мансарду сделаны), цоколь -168,9 м² (потолки 3.2 метра). Год постройки здания: 1917, в 2023 году проведен капитальный ремонт ( залит новый фундамент, оштукатурен и покрашен фасад, заменена кровля, заменен водопровод, организована приточно-вытяжная система вентиляции и кондиционирования, цокольный этаж облицован чёрным гранитом). Внутренняя отделка в стиле LОFТ.
Здание не является памятником архитектуры. Все коммуникации в наличии: приточно-вытяжная система вентиляции и кондиционирования, электрическая мощность: 70 кВт с возможностью увеличения до 120 кВт.
Земельный участок: 398 м². Вид права: аренда до 2071 года.
Наземная охраняемая парковка, асфальтированная прилегающая территория.
В собственности ЮЛ более 3 лет, без обременений. В цену продажи включен НДС.