Описание
Продажа готового арендного бизнеса - торгового помещения, расположенного в 5-ти этажном жилом доме на Севастопольском проспекте (дом НЕ входит в программу реновации).
Район плотной жилой застройки.
1,6 км от станции метро Нагорная.
Год постройки дома- 1965.
Общая площадь - 1537 кв.м
1 этаж - 805,5 кв.м
-1 этаж - 732 кв.м
Высота потолков - 3,5 метра
6 входов с первой линии домов и 2 - со двора
Зона погрузки/разгрузки с торца здания
Арендаторы:
680,6 кв.м - Пятерочка, МАП - 1 221 000 рублей
45,6 кв.м - Озон, МАП - 115 000 рублей
60 кв.м - Яндекс Маркет, МАП - 99 500 рублей
717,9 кв.м, подвал - автозапчасти, МАП - 280 000 рублей
53,8 кв.м на 1 этаже - вакантная площадь
Общий МАП - 1 715 500 рублей
Расход - 940 000 рублей в год (налог+эксплуатация)
Окупаемость по ЧОД - 9,4 года
Характеристики
-
Тип недвижимости
Коммерческая
-
Населенный пункт
Москва
-
Адм.округ
Юго-западный
-
Район
Котловка
-
Адрес
проспект Севастопольский, д.37
-
Станция метро
Нагорная ( 17 мин.)
-
Общая площадь
1537 м²
-
Вид объекта
Торговое помещение
-
Этаж
1
-
Этажность дома
5
-
Электричество
нет
-
Газ
нет
-
Интернет
нет
-
Водоснабжение
нет
-
Коммунальные услуги включены в стоимость
нет
-
Памятник
нет
