Описание
Предлагается на продажу целиком 6-ой этаж 1360 кв.м. в 8-этажном здании бизнес-центра класса В.
5 минут пешком от метро Марьина Роща, 1 минута от ТТК.
Этаж на 100% заполнен арендаторами на краткосрочных договорах, месячный арендный поток 1,15 млн. (можно увеличить до 1,25 млн., если сдать еще 2 кабинета, занимаемые текущим собственником).
Текучки арендаторов практически нет, более 80% арендуют многие годы. Среди многолетних арендаторов - несколько компаний с оборотом более 100 млн. руб.
Потолки высотой 4,5 метра, большие окна, 2 провайдера интернета, охрана на 1 этаже, вход по электронным пропускам на 6 этаже, камеры видеонаблюдения на 1 и 6 этажах, свои машиноместа на парковке.
В собственности более 3 лет.
Характеристики
-
Тип недвижимости
Коммерческая
-
Населенный пункт
Москва
-
Адм.округ
Северо-восточный
-
Район
Марьина роща
-
Адрес
проезд Марьиной Рощи 3-й, д.40, к.1
-
Станция метро
Марьина Роща ( 8 мин.)
-
Общая площадь
1360 м²
-
Вид объекта
Офисное помещение
-
Этаж
6
-
Этажность дома
8
-
Электричество
нет
-
Газ
нет
-
Интернет
нет
-
Водоснабжение
нет
-
Коммунальные услуги включены в стоимость
нет
-
Памятник
нет
