На продажу предлагается торговый центр на улице Коломенская. Общая площадь здания - 4900 кв.м (подвал и 2 этажа).
Арендопригодная площадь - 4400 кв.м.
подвал - 1430 кв.м, 1 этаж - 1750 кв.м, 2 этаж - 1650 кв.м
Шаг колонн - 9 метров.
Здание после капитальной реконструкции. Открытие ТЦ после реконструкции - 14 мая 2015 года.
Здание на 100% заполнено арендаторами.
Якорные арендаторы - супермаркет quot;Пятерочка quot;, Fix Price, Магнит Косметикс, салон красоты Точка Красоты, аптека Норма и другие.
Здание расположено на первой линии домов в районе плотной жилой застройки.
Годовой арендный поток - 105 684 000 рублей
Упрощенная система налогообложения
Окупаемость - 7,1 года без учета индексации.
Вместительная парковка перед зданием.
Коммуникации: электричество - 250 кВт, есть эскалаторы на 2 этаж, 2 грузовых лифта по 500 кг.
Номер: 32757.
