Аренда Офисное помещение 314 м² ID: J5717

Описание

В Бизнес-центре 1Zhukov предлагается в аренду офисное помещение общей площадью 314,6 м2.
г. Москва, СЗАО, район Хорошёво-Мнёвники, пр. Маршала Жукова, 1, стр.1.

МЦК Хорошёво 3 минуты пешком, ст. метро Хорошёвская и Полежаевская 10 мин пешком.
Окружение административные здания, жилой комплекс премиум класса JOIS.

Светлое офисное помещение на 4 этаже смешанной планировки. Высота потолков 4,0 метра. Состояние помещения-полностью готовое к въезду. Индивидуальная отделка, покраска стен выполняется в цвета Арендатора.
Помещение оснащено всем современным инженерным оборудованием, включая электрическую и компьютерную сети. Центральное кондиционирование, вентиляция, отопление, АПС и сплинкерная система пожаротушения.

Коммерческие условия:
Арендная ставка - 40 000 руб/м2/гoд (УСН,НДС нет);
Арендная плата в месяц (МАП) - 1 048 700 руб/мес (УСН,НДС нет);
Обеспечительный платёж 3МАП (3 146 100 руб);
Услуги по эксплуатации включены в стоимость.
Электричество и коммунальные услуги оплачиваются по фактическому потреблению.
Срок аренды - от 2 до 7 лет;
Арендные каникулы отсутствуют;
Предоставление юр. адреса без доп. платы. ИФНС 34.

О Бизнес-центре:
1Zhukov - бизнес-центр класса B+ с четко выстроенной и продуманной архитектурой, яркий пример современного делового стиля.
Проект 1Zhukov отличается использованием новейших технологий характерных для бизнес-центров класса А/А+. В том числе: системой центральной приточно-вытяжной вентиляции с функцией подогрева и охлаждения воздуха, в которой предусмотрено разделение по зонам : офисы, коридоры, лифтовые холлы, атриумы, зоны питания и серверные; оконные блоки изготовлены из профиля фирмы Rehau (три стекла) и энергосберегающего покрытия, что снижает эксплуатационные расходы; четыре скоростных лифта; комфортные общественные зоны; автоматическая система заказа пропусков.
Большой и светлый атриум бизнес-центра выполняет общественные и развлекательные функции: магазины и кафе на любой вкус, уютные зоны для деловых встреч переговоров.
К бизнес-центру прилегает благоустроенная территория и зеленые скверы - уютное место для отдыха или ланча на открытом воздухе.

Расположение:
БЦ 1Zhukov находится в непосредственной близости от главных деловых центров столицы, на пересечении проспекта Маршала Жукова и Хорошевского шоссе.
В 3 минутах ходьбы - МЦК Хорошево, в 10 минутах ст. метро Полежаевская и Хорошевская.
За 7 минут можно доехать до Москва-Сити, за 15 минут - до МКАД.