Продажа коммерческая недвижимость

Предлагается в продажу помещение свободного назначения (ПСН), отдельный блок – 464 кв.м (Трехэтажное помещение с отдельным входом) в недавно отреставрированном бизнес центре класса “B+” на ул. Бауманской (м.Бауманская 5 мин.).
Недавно отреставрированный трехэтажный бизнес центр класса B+, выполненный в актуальном лондонском стиле лофт. Объект полностью построен и введен в эксплуатацию.
Удачное месторасположение, а так же продуманные планировки офисов в БЦ будут способствовать развитию любого бизнеса. Собственная охраняемая территория, автостоянка на 35 автомобилей, высококачественные телекоммуникационные услуги, привлекательный внешний вид.
Электричество: 15 кВт на бокс, отопление центральное. Лот 35478

Продается помещение, расположенное в цоколе жилого здания в ЦАО. Шаговая доступность (5 мин.) от станций метро "Китай-город" и "Лубянка".
Идеально подойдет под офис, юр. услуги, хостел, салон красоты, магазин, шоу рум, галерею и др.

Характеристики помещения:
- первая линия;
- интенсивный пешеходный трафик;
- состояние - офисная отделка;
- планировка - кабинетная;
- общая площадь - 300 кв.м.;
- много окон;
- высота потолков - 3 метра;
- 3 отдельных входа;
- электрическая мощность - 20 кВт;
- мокрая точка - 3 сан узла.
Лот: 46157

Продается помещение, расположенное в цоколе жилого здания в ЦАО. Шаговая доступность (5 мин.) от станций метро "Китай-город" и "Лубянка".
Идеально подойдет под офис, юр. услуги, хостел, салон красоты, магазин, шоу рум, галерею и др.

Характеристики помещения:
- первая линия;
- интенсивный пешеходный трафик;
- состояние - офисная отделка;
- планировка - кабинетная;
- общая площадь - 158 кв.м.;
- много окон;
- высота потолков - 3 метра;
- отдельный вход;
- электрическая мощность - 10 кВт;
- мокрая точка - сан узел.
Лот: 46160

Продается ПСН, отдельный блок – 460 кв.м (Трехэтажное помещение с отдельным входом) в недавно отреставрированном бизнес центре класса “B+” на ул. Бауманской (м.Бауманская 5 мин.).
Электричество - до 35 кВт.
Недавно отреставрированный трехэтажный бизнес центр класса B+, выполненный в актуальном лондонском стиле лофт. Объект полностью построен и введен в эксплуатацию.
Удачное месторасположение, а так же продуманные планировки офисов в БЦ будут способствовать развитию любого бизнеса. Собственная охраняемая территория, автостоянка на 35 автомобилей, высококачественные телекоммуникационные услуги, привлекательный внешний вид. Номер: 68241

ID58864 Предлагается на продажу пoмещeние cвoбoднoго назнaчeния 346,7 м2 нa пepвoй линии в ЖK "Cкaй Фоpт". Пoмещение выхoдит oкнами кaк нa пeшeхoдную зoну так и в зaкpытый двoр ЖК, чтo добавляeт возможнoсти для рeклaмы cвоиx тoваров и уcлуг. Отдельный вход с фасада. Зона разгрузки/погрузки на 1 этaже,далее ступени на -1 этаж. Есть возможность установки грузоподъемника. 4 мокрые точки, отопление, вентиляция, пожарная сигнализация. Свободная планировка. Электрическая мощность: 32кВт. Есть техническая вытяжка. Высота потолков: 3,3 м. Витринное остекление. Место под вывеску. Напротив большая парковка. Цeнтр жилoго масcивa.
Комплeкс сocтoит из более чем 2 100 заселённых квартир в высотных домах. Мимо фасада проходит основная пешеходная и автомобильная дорога для жителей ЖК, что обеспечивает очень высокий трафик.
Сложившееся торговое окружение.

Предлагаю на продажу помещение свободного назначения площадью 188 м2, расположенное на первом этаже жилого дома по ул. Митинская. Помещение с отдельным входом, смешанной планировки (перегородки можно убрать). Помещение с арендатором, МАП - 210 000 рублей. Высота потолков 3 м. Все коммуникации в наличии, электричество 33 квт. Окружение - густонаселенный жилой массив.

ID 58814 Пpедлагaю в аренду ПСН площадью 107 м2 расположенное на первом высоком этаже нежилого здания 2003 года постройки по адресу: Б. Головин пер 12с1. Помещение с двумя отдельными входами (с фасада и со двора), зальной планировки, отделка White Bоx. Есть душ. Высота потолков 3,3 м. Все коммуникации в наличии, электрическая мощность 45 кВт. Отличная локация. Истoричecкий центp Москвы, в шаговой доступности три станций метро Трубная, Сухаревская, Цветной бульвар. Есть возможность работы 24/7.

На продажу предлагается помещение свободного назначения, расположенное в жилом доме на улице Остоженка, буквально в нескольких минутах ходьбы от станции метро Кропоткинская.
Первая линия домов. Интенсивный автомобильный и пешеходный поток.

Общая площадь - 492 кв.м
1-й этаж - 121 кв.м
2 этаж - 122,5 кв.м
подвал - 248,5 кв.м
Помещения без отделки, планировка - смешанная.
Электрическая мощность - 150 кВт.

Окружение представлено ресторанами: Vаниль, Il Forno, Хлеб Насущный.

В продажу предлагается помещение свободного назначения на цокольном этаже жилого дома общей площадью 220 кв.м. в 2-х минутах пешком от метро "Белорусская".
Помещение с отделкой. С отдельным входом на первой линии домов. Большие окна, высокие потолки, просторные залы. Светлое большое помещение.
Есть собственный санузел. Количество мокрых точек не ограничено. Центральное отопление и водоснабжение.
Высота потолков: 3 м. Электрическая мощность: 15 кВт, с возможностью увеличения.

ID 60492

ID 60599 Продажа готового арендного бизнеса. ПСН площадью 83 м2 расположенное на первом этаже отдельно стоящего нежилого здания по Балаклавскому проспекту. Отдельный вход, зальная планировка, витринное остекление, есть окна во двор, высота потолков 4 м. Все коммуникации в наличии, электрическая мощность 50 кВт.
Арендатор - сетевой гриль бар DISTRICT BAR, МАП 275-300 тыс., договор аренды с 01.05.2025 на 5 лет, индексация с третьего года аренды 10%.
КУ отдельно, УСН. Окупаемость - 10 лет.
Окружение густонаселенный жилой массив. Рядом сетевые арендаторы Дикси, Пятерочка, стоматологический центр для взрослых и детей, автошкола, школа, детский сад, музыкальная школа.

Ксения Медведева

Уважаемые клиенты и коллеги,

Вашему вниманию предлагается подвальное помещение.

В настоящее время помещение в аренде.
Планировочным решением предусмотрены два торговых зала, холодильная камера, уборная.

Электрическая мощность - 20 кВт.

Звоните, с радостью отвечу на Ваши вопросы.

На продажу предлагается помещение свободного назначения, расположенное в новом клубном доме Фантастик Хаус на Большом Тишинском переулке.
Район плотной жилой застройки.

Общая площадь - 85 кв.м
Помещение без отделки зальной планировки.
2 отдельных входа.
Панорамные окна.
Номер: 66082

Ксения Медведева

Уважаемые клиенты и коллеги, Вашему вниманию предлагается помещение формата Street retail, расположенное на первом этаже трехэтажного дома.
Метро "Тверская" находится в шаговой доступности (3 минуты). Активный пешеходный трафик.

Собственный вход, высокие потолки.
Свободное планировочное решение. Текущий интерьер выполнен в стиле эклектики: сочетаются современные дизайнерские решения с элементами, заимствованными из прошлого.

Свободная продажа. Быстрый выход на сделку.
Звоните, и я с радостью отвечу на Ваши вопросы!

Участник AREA

ID 58930 Пpодaeтся ПСН площадью 86 м2 расположенное на первом этаже нежилого здания по ул. Tвepскaя-Ямcкая. Первая линия домов, в трех минутах пешком от станции метро Белорусская. Помещение с отдельным входом, зальной планировки, со свежим ремонтом. Витринное остекление, место под вывеску. Все коммуникации в наличии. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. На сегодняшний день в помещении два арендатора, договоры аренды краткосрочные с пролонгацией, предусмотрена возможность индексации. УСН

Продажа помещения 579 кв.м. на 1 этаже представительского жилого дома бизнес класса на на улице Остоженка 2000 года постройки. Входная группа и окна выходят на 3-й Зачатьевский переулок. Планировка смешанная- зал, кабинеты. Кондиционирование - сплит системы, центральная вентиляция. Помещение за выездом арендаторов, требует ремонта.
Высота потолков - 3,2 метра.
Под всем помещением расположен технический этаж, что дает возможность увеличить число санузлов и разместить «мокрые» точки в кабинетах.

На продажу предлагается помещение свободного назначения, расположенное на 1 этаже жилого комплекса "Большая Академическая 85".
Первая линия домов. Район плотной жилой застройки.
10 минут до станции метро Лихоборы.

Общая площадь - 101 кв.м.
Помещение без отделки зальной планировки.
Высота потолков - 4,5 метра.
Электрическая мощность - 20 кВт.
Отдельный вход.
Большие витринные окна, высокий рекламный потенциал.

В жилой комплекс входят: 11 корпусов с переменной этажностью от 11 до 24, 2300 квартир. Дом введен в эксплуатацию в ноябре 2023 года .

Продаю торговое помещение, расположенное на первом этаже жилого комплекса Молодежный в Красногорске. 10 новых жилых многоэтажных домов. Напротив бизнес-центр Красногорск Плаза. Один из самых густонаселенных районов, общая численность населения около 12 000 человек. Высокий маркетинговый потенциал. Сложившееся торговое окружение.

Характеристика помещения:
- первая линия домов;
- рядом находится остановка общественного транспорта;
- общая площадь: 48 кв.м.;
- большие витринные окна;
- отдельный вход;
- плотный жилой массив.

В настоящий момент помещение сдано в аренду под кофейню. МАП - 110 000 рублей.

Продается помещение свободного назначения в пешей доступности от метро Щелковская. Часть помещения сдано под Вайлдбериз. Подходит под любой вид деятельности. Под чистовую отделку. Свободная планировка. Отдельный вход со двора. Высота потолков 3,6м. Достаточное количество электричества. Высокая плотность застройки вокруг. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Бесплатная парковка.

На продажу предлагается помещение свободного назначения, расположенное в жилом доме на проспекте Мира, буквально в 5-ти минутах ходьбы от станции метро Рижская.

Общая площадь - 251 кв.м
1 этаж - 118,2 кв.м
подвал - 132,8 кв.м
Помещение с отделкой за выездом арендатора, планировка - зальная.
Отдельный вход с Трифоновской улицы.
Электрическая мощность - 40 кВт
Приточно-вытяжная вентиляция, сплит система кондиционирования
Высота потолков - 3 метра.
Имеется площадка для летней веранды.
Помещение сдано в аренду под Ресторан.
Суммарный МАП 440 000 руб., суммарный ГАП 5 280 000 руб.
Продавцом выступает: компания (ООО) УСН.

ID 59906

ID 61332 Продажа ГАБ. ПСН площадью 181 м2 расположенное на первом этаже многоэтажного жилого дома по ул. Дмитрия Ульянова. Помещение угловое, два отдельных входа, зальная планировка, витринное остекление. Высота потолков 5 метров. Окружение густонаселенный жилой массив, интенсивный трафик. Арендатор - Дикси, МАП 650 000 договор аренды на 10 лет от июня 2025 г., индексация 5% со второго года. Окупаемость - 10,5 лет.

ID 61596 Продается ПСН площадью 192 м2 расположенное на первом этаже многоэтажного жилого дома входящего в состав ЖК Барклая 6. Первая линия по ул. Барклая. Помещение с двумя отдельными входами (с фасада и со двора), зальной планировки, в бетоне. Высокие потолки. Все коммуникации в наличии, электрическая мощность 40 кВт.
Окружение густонаселенный жилой массив. Рядом три крупных бизнес-центра, трафик от метро мимо помещения.
Метро Багратионовская, Парк победы 10 минут пешком.

ID 62163 Продается ПСН площадью 175 м2 расположенное на первом этаже многоэтажного жилого дома входящего в состав многоэтажного жилого дома входящего в состав ЖK "Белaя дачa" (более 15 000 кваpтир и 33 000 житeлей). Помещение угловое. Два отдельных входа, зальная планировка, в бетоне. Все коммуникации в наличии, электрическая мощность 20 кВт. Помещение выходит на оживленную пeшеходную зoну, что гарантирует интенсивный трафик. ЖК «Белая Дача» — новый проект в городе Котельники, Московской области. Квартал расположен в 2 километрах от МКАД и в 7 минутах на автомобиле от метро «Котельники». Рядом с кварталом много магазинов и развлекательных центров: «Outlet Village Белая дача», «МЕГА Белая дача», гипермаркет «Глобус», центр оптовой торговли Selgros.

ID 61409 Продается трехэтажное здание торгового центра общей площадью 1075 м2 расположенное в пяти минутах пешком от станции Гжель (Раменский муниципальный округ, с. Речицы). Земельный участок 11,4 соток в собственности. Заселенность арендаторами 95 %. УСН

В продажу предлагается помещение по адресу: ул. Шелепихинская набережная д.34 корп 1, площадью 1851,5 кв.м., 1/37 этаж жилого дома в составе ЖК «Сердце Столицы».
Удобная пешая и транспортная доступность. Рядом станции метро Полежаевская, Выставочная, Фили.
Первая линия, вид на набережную.
Действующие арендаторы: супермаркет Пятерочка, Аптека 36,6, сеть магазинов Улыбка радуги, Морепродукты, пивной магазин, Цветы, Табак, химчистка, ателье, салон красоты, пункт выдачи товаров Wildberries.
Высота потолков 4 м, погрузо-разгрузочная зона.
Инженерные коммуникации: вентиляция, пожарная сигнализация, пожаротушение и дымоудаление.

ID 57602