Продажа коммерческая недвижимость

Предлагается в аренду офис в Москва-Сити. Панорамное остекление с видом на башни Москва-Сити. Планировкой предусмотрены 4 мини-кабинета для сотрудников, переговорная комната, кабинет для руководителя, кухня, два с/у. Хороший ремонт.

Номер 64610

ID 64858 Продается офис с отделкой 1154 кв.м. кабинетной планировки, в Москва Сити, башня Город Столиц. Офис состоит из 6 блоков (111.33 кв.м. 135.28 кв.м. 173.48 кв.м. 198.27 кв.м. 256.11 кв.м. 145.54 кв.м.) Панорамный вид на Москва реку и Москва Сити.

Техническое оснащение: Приточно-вытяжная система вентиляции, центральное кондиционирование. Вентиляция с подогревом/охлаждением воздуха во всех зонах комплекса.
Автоматическая система пожаротушения. Круглосуточная охрана комплекса. Собственная служба безопасности, система видеонаблюдения общих зон , система контроля доступа.

Инфраструктура: Рестораны, банки, салоны красоты, химчистка, магазины, фитнес-центр, медицинский центр.

Предлагается на продажу офис в Москва-Сити. Панорамное остекление с видом на башни Москва-Сити.
Качественный ремонт, смешанная планировка.
Помещение сдано в аренду. МАП - 650 000 рублей.

Прекрасные видовые характеристики на Долину Сетунь!
Предлагается на продажу офисное помещение на 3-ом этаже в БЦ Victory Park Plaza (бывш. Минская Плаза) общей площадью 157,6 кв.м на 3 этаже. Офис с отделкой, планировка - смешанная. Панорамное остекление. Приточно-вытяжная система вентиляции. Центральная система кондиционирования помещений. Современные противопожарные системы.

Цена указана с НДС.

Шаговая доступность к действующей станцией метро «Минская» - 5 минут пешком. БЦ Victory Park Plaza расположен в престижном районе Москвы, рядом с Кутузовским проспектом и ТТК, окна на Парк Победы и природный заказник «Долина реки Сетунь».

Лот 62466 Дмитрий Зигануров

Добрый день!
Эксклюзивно в CHASE.RES

Вашему вниманию помещение площадью 130м2 на 1 этаже с отдельным входом с торца дома по адресу: проспект Ленинский 64/2, кабинетной планировки.

Готовый арендный бизнес. Арендатор Компания ЕРМОЛИНО.

Предварительные данные по цифрам:
_Доходность от 8,5%
_Окупаемость 11 лет

Планировкой офиса организовано:

Входная группа, гардеробная, ресепшн, 4 кабинета разной площади каждый со своим окном, комната свободного назначения ( 5-ый кабинет), склад, кухня,
с/у.

Окна выходят во двор и на тихую улицу.
Видеонаблюдение. Парковка городская напротив офиса или во дворе через арку. Электрическая мощность 15 кВт

Ленинский проспект - популярная городская артерия с удобным дублером. Удобный трафик в центр к ТТК и область
Спальный район с развитой инфраструктурой.

Рядом, 8 минут пешком открылась новая станция метро Вавиловская.

12 ноября в Москве заработал первый трамвайный диаметр — Т1. Он проходит через центр и соединяет станцию метро «Университет» на юго-западе с Метрогородком на востоке.
Длина линии — 27 километров. Новый маршрут соединяет 13 районов, четыре железнодорожных вокзала и 24 станции городского рельсового транспорта: метро, МЦК и МЦД.

Более подробно по телефону. Видео на руках.

Продается офис 84 в новом проекте Бизнес Центре А класса. Бизнес Центр расположен в Павелецком районе, который считается престижным центром деловой активности с комфортной средой для работы и жизни.

Отделка shell core, планировка open space. Высота потолков 3.75 м. Шаг колонн: 8.4 x 8.4.

Техническое оснащение: Система кондиционирования: DAIKIN. Окна: SCHUCO. Выделенная электрическая мощность: 60 Вт/м? офисы. Система водоочистки: HYDROTEX. Собственный дата-центр: 300 м?. Даже если произойдет отключение электроэнергии, запустится автономная система резервного питания. Безопасность резидентов достигается благодаря полностью бесконтактному доступу сотрудников и посетителей по системе Face ID.

В бизнес-пространстве гармонично сочетаются индустриальные достижения и идеи сохранения природы. Комплекс соответствует требованиям “зелёных" сертификатов LEED и BREEAM, которые обеспечивают управляемую и комфортную внутреннюю среду.

Ввод в эксплуатацию - 4 квартал 2025 года.

Лот 62061, Ирина Кожокар
Эксклюзивно в Chase R.E.S.

Продается офисный блок общей площадью 93.2 м², расположенный на 4-м этаже современного Торгово-делового центра «LILLE» (Одинцовский район, Московская область).
Здание 2010 года постройки, класс B+.

Офис с высококачественным ремонтом, планировка смешанная: 2 смежных зала и изолированный кабинет. Полностью меблирован и укомплектован офисной техникой.

На территории Торгово-делового центра круглосуточная охрана, видеонаблюдение, наземная парковка на 250 автомобилей. Развитая инфраструктура: фитнес-центр, кафе, супермаркет, банкоматы, аптека и тп.

Транспортная доступность: удобный выезд в Москву и область, ~15 минут до МКАД. Рядом расположены Новорижское шоссе и инновационный центр «Сколково», 30 минут на общественном транспорте от станции метро Кунцевская.

ID 62373 Предлагается на продажу офисный блок площадью 93 м2 расположенный на пятом этаже БЦ LUNАR (класс А).
Офис в бетоне, зальная планировка. БЦ LUNAR расположен в ЮЗАО г. Москвы на первой линии по Ленинскому проспекту. По соседству расположены офис «СБЕРА» и штаб-квартира «Яндекс». Отличная транспортная доступность: удобные выезды на Ленинский проспект и ТТК, рядом находятся остановки общественного транспорта, в 10 минутах пешком станции метро Ленинский проспект и Площадь Гагарина.

ID 60402 Продается офисный блок общей площадью 92 м2 расположенный на втором этаже бизнес центра LUNAR (класс А). Зальная планировка, панорамное остекление (окна выходят в тихий внутренний двор). В блоке мокрая точка, организована небольшая зона кофе-пойнт. Выполнен свежий ремонт, все коммуникации в наличии, электрическая мощность 20 кВт. УСН.
БЦ LUNAR расположен в ЮЗАО г. Москвы на первой линии по Ленинскому проспекту. По соседству расположены офис «СБЕРА» и будущая штаб-квартира «Яндекс». Отличная транспортная доступность: удобные выезды на Ленинский проспект и ТТК, рядом находятся остановки общественного транспорта, в 10 минутах пешком станции метро Ленинский проспект и Площадь Гагарина.

На продажу предлагается офис, расположенный в жилом доме в Петровском переулке.
5-7 минут от метро Пушкинская, Чеховская.

Общая площадь - 254 кв.м
1 этаж - 148,1 кв.м, подвал - 106 кв.м
Этажи соединены красивой винтовой лестницей.
Отдельный вход.
В помещениях выполнена качественная внутренняя отделка, планировка - смешанная.

Собственник - юр.лицо с НДС.
Номер: 72330

Продается офис 173,5 кв.м. в премиальном Бизнес Центре А класса. Бизнес-центр находится в пешей доступности сразу от двух линий метро: в семи минутах ходьбы — станция метро «Савеловская» и в 13 минутах — «Марьина Роща».

Архитектурную концепцию проекта разработало— архитектурное бюро «Цимайло Ляшенко и Партнеры». Компания более известна рынку премиум- и делюкс-проектами жилой недвижимости.
Отделка shell core. Планировка open space. Высота потолков 3,65 метра, правильная конфигурация пространства, панорамное остекление, оптимальная глубина этажа до 10 метров дают возможность сделать рабочую зону максимально эффективной. Шаг колонн 8.4 х 8.4 м. Из башен открываются виды на исторический центр, комплекс «Москва-Сити» и телецентр «Останкино».

Дизайнерские интерьеры, новейшее современное технологическое оборудование благоустроенная территория для отдыха и продуктивной работы и многочисленные объекты инфраструктуры отвечают высоким требованиям класса А.

Строительная готовность - 4 квартал 2025 года.

ID 64988 Продается офис 242 кв.м. в премиальном Бизнес Центре А класса. Бизнес-центр находится в пешей доступности сразу от трех линий метро: в семи минутах ходьбы — кольцевая и радиальная станции метро «Савеловская» и в 13 минутах — «Марьина Роща».

Архитектурную концепцию проекта разработало— архитектурное бюро «Цимайло Ляшенко и Партнеры». Компания более известна рынку премиум- и делюкс-проектами жилой недвижимости.
Отделка shell core. Планировка open space. Высота потолков 3,65 метра, правильная конфигурация пространства, панорамное остекление, оптимальная глубина этажа до 10 метров дают возможность сделать рабочую зону максимально эффективной. Шаг колонн 8.4 х 8.4 м. Из башен открываются виды на исторический центр, комплекс «Москва-Сити» и телецентр «Останкино».

Дизайнерские интерьеры, новейшее современное технологическое оборудование благоустроенная территория для отдыха и продуктивной работы и многочисленные объекты инфраструктуры отвечают высоким требованиям класса А.

Строительная готовность - 4 квартал 2025 года.

ID 61714 Продается офисный блок общей площадью 201 м2 расположенный на пятом этаже бизнес-центра Виктория Плаза (класс В+). Офис с двумя входами, кабинетной планировки (6 кабинетов), панорамными окнами. С ремонтом. Высота потолков 3 метра. УСН. БЦ расположен в 8 минутах пешком от станций метро Бауманская и Красносельская.

ID 60707 Продается офисный блок площадью 131 м2 расположенный на шестом этаже клубного бизнес-центра класса А - "ЭЙЛЕР".
На первых 2-х этажах шестнадцати этажного бизнес-центра разместится инфраструктура, которая позволит эффективно решать задачи будущих резидентов: рестораны и кафе, клиентские офисы, салоны красоты, фитнес-студии и другие торговые помещения. На крыше 1-го этажа будет располагаться терраса с лаунж-пространствами и местами, где можно провести переговоры на открытом воздухе.
Электрическая мощность — 400 Вт/м2. Приточно-вытяжная система с увлажнением воздуха — 60 м3/час; Рабочее место 8 м2/чел. Высота потолка 3,6м. Панорамное остекление с французскими балконами. Центральное кондиционирование. Мокрая точка.

На продажу предлагается офис в современном строящемся бизнес-центре класса А - Qoob.
Бизнес-центр расположен в Западном административном округе Москвы. Удобная транспортная доступность обеспечивается за счет близости Рублевского шоссе. Дорога пешком до станции метро Кунцевская займет около 8-ми минут.

Общая площадь блока - 1102 кв.м (целиком 9 этаж)
Офис без отделки зальной планировки.
Высота потолков - 3,7 метра

Эксплуатируемая кровля. На крыше здания появится озеленение, буду организованы зоны для работы и отдыха.

В проекте предусмотрены наземный и подземный паркинги. На предлагаемый блок возможно выделение 4-х м/м (возможно увеличение до 6-ти м/м).

Ввод в эксплуатацию - 4 квартал 2025 года.

НДС включен в стоимость.

ID 62105 Продается офисный блок площадью 200 м2 расположенный на первом этаже нежилого здания по 3-му Самотечному пер., 9. Офис с отдельным входом со двора, кабинетной планировки. С отличной отделкой. Высота потолков 4,5 м. Все коммуникации в наличии. 5 минут пешком от станции метро Достоевская. Есть возможность парковки в закрытом дворе до 7 машино-мест.

Уникальное предложение! Видовой офис в 10 минутах от центра Москвы по уникальной цене! Пpодaется офис в БЦ TALLER площадью 263,08кв.м. Нoвый БЦ Клaсca «A» сo своим caдoм. Бизнес-центр TALLER – высокотехнологичный деловой кластер в сердце Павелецкого района Москвы. Проект стал первым за 14 лет офисным пространством класса А в данной локации, что сделало его уникальным как в целях покупки для ведения бизнеса, так и для инвестиций.
Ключевое преимущество TALLER – бесшовный цифровой ландшафт с интуитивным управлением. Инновационное деловое пространство наполнено передовыми технологиями, среди которых:
· Face Identification (Face ID)
· Сенсорные турникеты
· Система распознавания автомобильных номеров
· Собственный data-центр
· Мобильное приложение для собственников и арендаторов.
Пешая доступность от метро. Корпус Восточный. Офис с пaноpaмными oкнами в пoл и потолками 3.75м. Электрическая мощность 50кВт. Помещение в бетоне, есть своя мокрая точка. Имеется возможность в помощи с ремонтом. Цeнa зa дaнный лот ниже, чeм пpи пoкупке у заcтройщикa. Объeкт был куплeн нa cамыx pанниx cтадияx. Ближaйшеe 2 нeдели здание вводитcя в экcплуатацию, получaeтcя прaвo собственности и выдаются ключи.

Предлагается в продажу помещение площадью 46,8 кв.м в ЖК "Кунцево". Помещение расположено в панорамной галерее первого этаже Комплекса. Свободный доступ 24/7. Охрана круглосуточная. Помещение с отдельным входом состоит из 2-х комнат, имеется: миникухня, санузел, кондиционер. Высокие потолки. Соседи: офисы, адвокат, химчистка, клиника красоты. В этом же здании расположены: отделение Райффайзенбанка с депозитными ячейками, Минимаркет, Фитнес-клуб (с бассейном) и клиника «Мать и дитя». Большая свободная парковка. Пешая доступность: от метро «Кунцевская» - 5 мин., от БКЛ «Кунцевская» - 6 мин., от станции «Кунцевская» (электричка) - 4 мин. Помещение свободного назначения, возможности использования: офис, студия и т.д.
Текущий арендатор: Творческая Студия.

ID 59964

На продажу предлагается офис, расположенный на 3 этаже офисно-гостиничного комплекса на Новом Арбате (Марриот).
Общая площадь помещения - 156 кв.м.
Офис без отделки, планировка смешанная. Большие окна, высокий уровень инсоляции.
Прекрасные виды на Новый Арбат, Кутузовский проспект и гостиницу Украина и Белый Дом. Развитая инфраструктура района и делового центра.
ID63872

Предлагаем на продажу очень светлый офис с качественной отделкой в БЦ Гранд Сетунь Плаза. Площадь 132 м2, функциональная смешанная планировка. Окна на улицу.
Собственник - физическое лицо.
БЦ «Гранд Сетунь Плаза» располагается в ЗАО Москвы. Вблизи офисного центра расположены Кутузовское шоссе и платформа Сетунь. За пару минут выехать на МКАД и добраться до близлежащих автомагистралей. До ближайшей станции метро «Молодежная» организовано движение корпоративного транспорта, который курсирует в течении всего дня, а в утреннее и вечернее время с минимальным интервалом в 5-10 минут. Предусмотрена охраняемая в круглосуточном режиме парковка на 234 машиноместа.
Инфраструктура: кафе, столовая, службы быта, торговая галерея, фитнес клуб.

На продажу предлагается офис на 4 этаже бизнес-центра класса В 2004 года постройки.
Удобная транспортная и пешеходная доступность. дорога пешком до станции метро Красные ворота займет буквально 3-4 минуты.

Общая площадь блока - 1422 кв.м
В помещениях выполнена стандартная офисная отделка, планировка - кабинетная, возможна перепланировка.
Высота потолков - 3,6 метра.
УСН.

Офис сдан в аренду. Арендатор - РЖД.
МАП - 2 761 600 рублей.
Налог на имущество - 4 658 983 рубля в год.
Аренда ЗУ - 477 357 рублей в год
Эксплуатация - 2 287 243 рубля в год.

Есть 4 м/м в подземном паркинге.

Предлагаем на продажу очень светлый офис с качественной отделкой в БЦ Гранд Сетунь Плаза. Площадь 224 м2, функциональная смешанная планировка. Окна на улицу.
Собственник - физическое лицо.
БЦ «Гранд Сетунь Плаза» располагается в ЗАО Москвы. Вблизи офисного центра расположены Кутузовское шоссе и платформа Сетунь. За пару минут выехать на МКАД и добраться до близлежащих автомагистралей. До ближайшей станции метро «Молодежная» организовано движение корпоративного транспорта, который курсирует в течении всего дня, а в утреннее и вечернее время с минимальным интервалом в 5-10 минут. Предусмотрена охраняемая в круглосуточном режиме парковка на 234 машиноместа.
Инфраструктура: кафе, столовая, службы быта, торговая галерея, фитнес клуб.