Продажа коммерческая недвижимость

На продажу предлагается новый бизнес-центре класса А, расположенном в Белорусском деловом районе, на Бумажном проезде.
Удобная транспортная доступность. 8-10 минут до метро Савеловская, 15 минут - до Белорусской.

Общая площадь здания - 14575 кв.м
Площадь этажа - 1170 кв.м
Этажность - 9 наземных и 2 подземных этажа
Часть этажей с отделкой, часть - в бетонею
Планировка - смешанная.
Высота потолков - 4,1 метр.

Схема сделки - продажа юр.лица.

Земельный участок оформлен в собственность.

Подземный паркинг на 45 м/м и 6 м/м на наземном паркинге.

На 9 этаже находится VIP блок площадью 595 кв.м с собственной панорамной крытой террасой 600 кв.м.

На продажу предлагается представительский особняк, расположенный в одном из наиболее престижном районе Москвы - Хамовники. Прекрасная транспортная и пешеходная доступность.

Общая площадь - 1500 кв.м (подвал, 2 этажа и мансарда).
В помещениях выполнена качественная дорогостоящая отделка, планировка - смешанная. В здании имеется собственный бассейн.
Наземная парковка на 8-10 м/м.
Земельный участок 726 кв.м оформлен в бессрочную аренду.

Объект культурного наследия регионального значения. Главный дом городской усадьбы "Особняк купца Лыжина" 1830-е годы. Архитектор Кекушев 1902 год.

Собственник - юридическое лицо.

На продажу предлагается современный бизнес-центр, расположенный в ЗАО г.Москвы, на проспекте Вернадского.
Прекрасная транспортная и пешеходная доступность, буквально 5 минут до станции метро Проспект Вернадского.

Общая площадь - 7000 кв.м.
Год строительства - 2016
Высота потолков - до 4-х метров
Панорамное остекление.
На первом этаже обустроено помещение площадью 380 кв.м. с отдельным входом, под ресторан или отделение банка.

Двухуровневый подземный паркинг на 55 м/м, наземный паркинг на 60 м/м.

Установлены пассажирские и грузовые лифты Schindler.
Электричество - 650 кВт.
Вентиляция, кондиционирование, отопление, водоснабжение и водоотведение, интернет и телефония.

На продажу предлагается бизнес-центра класса А в престижном районе Хамовники, на улице Тимура Фрунзе.
Удобная транспортная доступность.
5 минут от метро Парк Культуры.

Общая площадь - 8141 кв.м
Арендопригодная площадь - 6698 кв.м.
Этажность - подвал и 6 этажей
Здание на 100% заполнено арендаторами.

Подземная парковка на 33 м/м, наземная на 12 м/м.

Земельный участок оформлен в долгосрочную аренду до 2064 года.

Собственник - юридическое лицо. НДС включен в стоимость.

J57698.

Эксклюзивное предложение по продаже бизнес центра "Басманный тупик" в ЦАО г. Москвы, класс B+. Прекрасная транспортная доступность обусловлена следующими факторами: 12 минут пешком до м. Красные ворота, 15 минут пешком до м. Курская, расстояние до Садового кольца - 400 м.

Характеристика помещения:
- Общая площадь: 14 520 кв.м.;
- 2 строения: 10 255 кв.м. и 4 264,7 кв.м.
- этажность: 6 этажей;
- планировка: смешанная;
- высота потолка: 3 м.;
- состояние: с отделкой;
- земельный участок: 893 кв.м. в аренде до 2029 года;
- паркинг: наземный на 60 м/мест, охраняемая огороженная территория;
- эл. мощность: стр. 1 - 627 кВа, стр. 4 - 627 кВа;
- якорные арендаторы: ведомства, дочерние компании/ структуры РЖД.

Бизнес-центр класса А.
Общая площадь здания (GBA): 11 272,3 м2 (в т.ч. подземная 2791,2 м2)
Арендопригодная площадь (GLA): 8 056,0 м2 (71,5%)
Общая площадь земельного участка 3798 м2 (из них 2935 м2 прилегающая территория и 863 м2 пятно застройки) (аренда на 49 лет - до 2049 г.)
Этажность: 12 этажей (вкл. тех. этаж, высота здания 47,7 м) + 3 подземных (2 этажа паркинг и тех. этаж)
Высота между перекрытиями 3,4 м. (чистовая - 2,85 м.)
Паркинг - 108 машиномест (подземный на 62 м/м, наземный на 46 м/м), въезд в паркинг со стороны Удальцова
Год постройки: 2008 г. (в 2022 г. выполнен ремонт фойе и системы кондиционирования)
Несколько отдельных входов (главный вход - с Ленинского проспекта)
Планировка: смешанная (open space, кабинеты, переговорные, VIP-офисы с апартаментами, площадь типового этажа 750 м2.

Здание сдано в аренду.

Схема сделки - продажа юр.лица.

На продажу предлагается бизнес-центр в престижном районе Москвы - Хамовники, на улице Льва Толстого.
Прекрасная транспортная доступность обеспечивается близостью Садового кольца. Дорога пешком до станции метро Парк культуры займет 8-10 минут.

Общая площадь - 10 162 кв.м

Здание состоит из двух корпусов - кирпичный 1883 года постройки, которое НЕ является объектом культурного наследия и новое строение с панорамными окнами и подземным паркингом на 35 м/мест.

В 2008 году проводилась масштабная реконструкция, в обоих строениях имеется приточно-вытяжная вентиляция, современные системы жизнеобеспечения здания.

На продажу предлагается комплекс здание, расположенный в Красносельском районе ЦАО г.Москвы. Новая Басманная 23 - корпуса 1А, 1Б, 2 и 4.
Удобная транспортная и пешеходная доступность, близость Садового и Третьего Транспортного кольца. Дорога пешком до станции метро Красносельская займет менее 10-ти минут.

Общая площадь - 7854 кв.м
Электрическая мощность - 450 кВт.
Капитальный ремонт - 2014-2015 годы.

Наземная парковка на 30 м/м.
Земельный участок в долгосрочной аренде до 2061 года.

В настоящее время здание на 100% заполнено арендаторами, договоры аренды заключены на 11 месяцев.

УСН.

В продажу предлагается офис в бизнес-центре класса В+ на улице Покрышкина, 7.
Прекрасная транспортная доступность обеспечена близостью проспекта Вернадского, Ленинского проспекта, МКАД. В пешей доступности станции метро "Юго-Западная", "Озёрная".
Общая площадь: 8 000 м?.
Планировка: кабинеты, open-space. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное.
Паркинг: наземный на 47 м.мест.
НДС не включен в стоимость.

ID 65606

На продажу предлагается отдельно стоящее здание, расположенное в Ружейном переулке Москвы.
Прекрасная транспортная и пешеходная доступность обеспечивается близостью Садового кольца, улицы Плющиха и Ростовской набережной. Дорога пешком до станции метро Смоленская займет около 8-ми минут.

Общая площадь - 3700 кв.м
Этажность - подвал и 4 этажа
В помещениях выполнена стандартная офисная отделка, планировка - смешанная.
Высота потолков - 3,45 метра.

Схема сделки - продажа юр.лица.

Наземная парковка на 50 м/м. Земельный участок оформлен в долгосрочную аренду.

Получено ГПЗУ под апартаменты на 4800 кв. м.

Предлагается на продажу нежилое, отдельно-стоящее здание, расположенное в Даниловском районе (ЮАО), на первой линии домов Городской улицы, в шаговой доступности от станций метро Шаболовская и Тульская Общая площадь : 9454.9 м? Наземная : 7989.2 м? Наземная без лестниц : 7610.2 м? Наземная без лестниц и тех этажа : 6610.4 м? Подвал: 1465.7 (высота потолков 350)
Земельный участок : 3875 м? Вид права : аренда до 2047 года ВРИ : для размещения административных и офисных зданий (1.2.7)
Земельный участок : 560 м? Вид права : аренда до 2047 года ВРИ : эксплуатации здания в административных целях-
Год постройки : 1977
Материал наружных стен : крупнопанельные - Материал перекрытий : железобетон - Лифты : 4 шт. - Наземная парковка : 30 м/м - Мощность электричества : 750 кВт

ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА! Продажа здания на Шмитовском проезде.

Здание расположено в Пресненском районе Центрального административного округа Москвы. Удобная транспортная и пешеходная доступность.

Общая площадь - 4626 кв.м
Этажность - подвал, цоколь и 4 этажа

Здание после реновации фасада, перекрытий и инженерии.
Состояние помещений - под отделку. Номер: 37750.

ID 61732 Пpодаeтcя здание общей площадью 2217 м2 расположенное по адреcу: Cтoлeшникoв пeр., д. 6, стр. 3. Цоколь, три этажа и мансарда. Два отдельных входа (+ два входа на цокольный этаж), смешанная планировка, высота потолков 3,2 м. Перекрытия бетонные. Все коммуникации в наличии: центральное водоснабжение, водоотведение, отопление, приточно- вытяжная система вентиляция, кондиционирование, электрическая мощность 200 кВт.
Зeмельный учacток площадью 654 м2 в сoбcтвеннocти, примыкающий учaстoк пoд блaгоустpойствo 309 м2 в арендe.
Шаговая доступнocть от cтaнций метpо: Teaтрaльнaя, Оxoтный pяд, Чeховcкая, Пушкинская, Кузнецкий Мост, Лубянка.

На продажу предлагается особняк в переулке Токмаков. Отдельно стоящее админстративное 6-этажное с мансардой и подземным паркингом здание 1997 года постройки
Выполнен премиальный ремонт в 2020/2021 г.г.
Земельный участок площадью 1409 кв.м. в аренде до 11.2058 года
Подземный паркинг на 18 м/м
Наземный паркинг на 15 м/м
Характеристики:
Площадь (по выпискам из ЕГРН) : 3950.5 м?, дополнительная площадь (тех.этаж) -151.8 кв.м;
Высота потолков от 2.8 до 5 м
Площади офисных помещений от 50 до 470 м?
Есть возможность перепланировки (включая Open Spase)
Два лифта ЛВС (Турция-Китай): 630 кг, 1 м/с. Один лифт спускается в подземный паркинг.
Прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями: Мосэнергосбыт, МОЭК, Мосводоканал.
Современная система технического оснащения:
•центральное кондиционирование
•приточно-вытяжная вентиляция
•спринклерная система пожаротушения в подземном паркинге
•автоматическая система пожарной сигнализации
•система видеоконтроля наружного периметра и лифтовых холлов
Безопасность:
•охрана 24 /7
•пропускной режим
•видеонаблюдение, система контроля доступа
•круглосуточный доступ на объект
ID72228

На продажу предлагается отдельно стоящее здание в Большом Кисловском переулке.

Общая площадь - 6707,7 кв.м
Год постройки - 1999
Дом 9 - 5910 кв.м - 7-ми этажное здание с мансардой и подземным паркингом
Дом 11 - 797,6 кв.м - одноуровненвый подземный паркинг

Паркинг рассчитан на 49 м/м.
Закрытая огороженная территория.

В помещениях выполнена дорогостоящая внутренняя отделка, планировка - смешанная.

Электрическая мощность - 450 кВа, 2 пассажирских лифта.

Бизнес-центр клубного типа "Большой Кисловский переулок, 9" представляет собой современное восьмиэтажное офисное здание, расположенное внутри Бульварного кольца, в пешей доступности от станции метро Арбатская (менее 4 минут). Свой фитнес-центр премиум класса, кафе, ресторан.
Номер6 69200

На продажу предлагается отдельно стоящее здание, расположенное в Юго-западном административном округе Москвы, буквально в 10-12 минутах ходьбы от станции метро Беляево.

Общая площадь - 3013 кв.м
Год постройки - 2012
Высота потолков - 4 метра

Системы приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования.
Электрическая мощность - 390 кВт.
Собственный тепловой пункт.

Земельный участок 2673 кв.м оформлен в собственность.
Вместительный наземный паркинг.
НДС не включен в стоимость.
J57397

На продажу предлагается здание, входящее в состав делового квартала Атмосфера на Сущевской улице.
Прекрасная транспортная и пешеходная доступность. Дорога пешком до станции метро Новослободская займет буквально 3-5 минут.

Общая площадь - 2891 кв.м
В помещениях выполнена современная внутренняя отделка, планировка - смешанная.

В настоящее время все помещения сданы в аренду нескольким арендаторам. Расторжение договоров возможно, срок расторжения - от 1 до 3-х месяцев.

Собственник - юридическое лицо на УСН.

На продажу предлагается отдельно стоящее здание, расположенное в Таганском районе Москвы, в Большом Дровяном переулке.
Удобная транспортная и пешеходная доступность. 5 минут до станции метро Таганская.

Общая площадь - 4243 кв.м
Год постройки - 2006
Просторный холл с зоной ресепшн размещен в просторном атриуме с остекленным потолком.
В помещениях выполнена качественная внутренняя отделка.
На 4 этаже есть терраса.
Электрическая мощность - 415 кВт.

Здание на 100% заполнено арендаторами, договоры аренды краткосрочные, что позволяет использовать данный объект для собственных нужд, так и в качестве арендного бизнеса.

Подземный паркинг на 33 м/м.

Земельный участок (пятно застройки) оформлен в долгосрочную аренду.

Собственник - юридическое лицо. НДС включен в стоимость.

На продажу предлагается особняк, расположенный в самом центре столицы, в непосредственной близости от Патриарших прудов, в Гранатном переулке.

Общая площадь - 1270 кв.м
Здание с отделкой, сдано в аренду под офис, долгосрочный договор аренды.

Земельный участок оформлен в долгосрочную аренду.

Здание НЕ является памятником архитектуры.

Продажа особняка на Большой Полянке.

Общая площадь - 2554 кв.м
Полезная площадь - 1900 кв.м.

В помещениях выполнена дорогостоящая внутренняя отделка, планировка - смешанная.

На 1 этаже здание имеется помещение оборудованное под банк.

Здание отличается прекрасной транспортной и пешеходной доступностью. Ближайшая станция метро Полянка - 5-7 минут.

Здание заполнено арендаторами, возможно расторжение с уведомлением за 6 месяцев.

Продажа особняка на Кадашевской набережной.
Здание расположено в самом центре Москвы, в районе Замоскворечье. Прекрасная транспортная и пешеходная доступность. 7-8 минут от метро Новокузнецкая.

Общая площадь - 4282 кв.м
Этажность - 3 этажа
В помещениях выполнена дорогостоящая внутренняя отделка.
Высота потолков - 2,7 метра.
Год постройки - 1998, реконструкции - 2018.

Подземная парковка на 21 м/м.

Собственник - 2 юр.лица на УСН.
Земельный участок в долгосрочной аренде до 2049 года.

В настоящий момент здание сдано в аренду. Арендатор - Газпромбанк, договор аренды заключен до 30 декабря 2024 года.

На продажу предлагается офисный особняк на Мясницкой улице.
Первая линия домов.
Удобная транспортная и пешеходная доступность, буквально 5 минут до метро Красные ворота.

Общая площадь - 1590 кв.м
Помещения с отделкой, планировка - коридорно-кабинетная.
В 1997 году была произведена реконструкция с надстройкой мансарды.
Здание является памятником федерального значения.

Наземный паркинг на 10 м/м.
Земельный участок оформлен в аренду.