Москва, ул Малая Пироговская, д 16
Пн-пт с 09:00 до 21:00, Сб-вс с 11:00 до 18:00

Продажа Торговое помещение 482 м² ID: J7687

Москва, Северо-восточный, шоссе Алтуфьевское, д.38

Отрадное Серпуховско-Тимирязевская 5 мин.
Площадь 482 м²
Этаж 1 из 1
Бархударян Армен

Бархударян Армен
Специалист по недвижимости

+7(905)756-7818

+7(495)797-7074

armen@chaseestate.ru
QR
Ссылка на объект

Описание

На продажу предлагается готовый арендный бизнес - отдельно стоящее здание на Алтуфьевском шоссе.
Первая линия домов. Район плотной жилой застройки. Ближайшая станция метро Отрадное.

Общая площадь - 482 кв.м
Планировка - зальная.
Отдельный вход.
Витринные окна, высокий рекламный потенциал.
Подключены все центральные коммуникации.

Здание и земельный участок оформлены в собственность.

Арендатор - магазинов автозапчастей "БИБИ"
Договор аренды заключен с 06.10.2021 по 31.03.2029 год

Месячный арендный поток - 800 000 рублей
Годовой арендный поток - 9 600 000 рублей
УСН
Коммунальные платежи арендатор оплачивает дополнительно.

Окупаемость - 12,5 лет без учета индексации.

Характеристики

  • Тип недвижимости Коммерческая
  • Населенный пункт Москва
  • Адм.округ Северо-восточный
  • Адрес шоссе Алтуфьевское, д.38
  • Станция метро Отрадное ( 5 мин.)
  • Общая площадь 482 м²
  • Вид объекта Торговое помещение
  • Этаж 1
  • Этажность дома 1
  • Электричество нет
  • Газ нет
  • Интернет нет
  • Водоснабжение нет
  • Коммунальные услуги включены в стоимость нет
  • Памятник нет
  • Окупаемость 9

Задать вопрос

Мы используем файлы cookie, чтобы обеспечить вам наилучший доступ к нашему веб-сайту

Скопировано