Предлагается в продажу отдельно стоящее нежилое здание площадью 590 кВ.м. Земельный участок площадью 1130 кВ.м. в долгосрочной аренде на 49 лет. Ввод в эксплуатацию в 2023 году. Получено разрешение на строительство и акт ввода в эксплуатацию. В долевой собственности у 2 физических лиц. Прямая продажа. Полная стоимость в договоре. Потолок около 4м. Электричество 150 кВт.
Договор аренды с пятерочкой на 10 лет. Месячная арендная ставка 1,160,000р, коммунальные услуги оплачиваются отдельно.
Договор аренды с Ригла на 10 лет. Месячная арендная ставка 230.000р, коммунальные услуги оплачиваются отдельно.
Индексация 5%
Окупаемость - 10,2 года.
