Продажа готового арендного бизнеса - торгового помещения, расположенного в жилом комплексе Онегин (г. Подольск, мкрн Красная Горка)
Первая линия домов. Район плотной жилой застройки (15 000 человек). Дома вокруг заселены.
Ключи - 2 квартал 2026 года.
14 км от МКАД. МЦД-2 Силикатная находится в 10-т и минутах от ЖК.
В радиусе 1 км представлен только один супермаркет - Дикси.
Арендатор - Магнит
Договор аренды на 11 лет от 16.05.2025 года
МАП - 6% от ТО, но не менее 900 000 рублей
УСН
Окупаемость - 10,2 года.
Общая площадь - 344,4 кв.м
Помещение с отделкой зальной планировки
Электрическая мощность - 68 кВт
Зона разгрузки, вывеска, ТБО - согласованы.
