На продажу предлагается готовый арендный бизнес - торговое помещение, расположенное на 1 этаже жилого дома в Климентовском переулке, буквально в 2-3 минутах от станции метро Новокузнецкая.
Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик.
Общая площадь - 113,6 кв.м
Высота потолков - 3,2 метра
Электрическая мощность - 20 кВт
2 отдельных входа - с фасада и со двора
3 витрины
Арендатор - Винлаб
Договор аренды на 7 лет от 09.11.2023 года
МАП - 721 000 рублей
ГАП - 8 652 000 рублей
Ежегодная индексация - 3% по соглашению сторон
Окупаемость - 12,7 лет
