Москва, ул Малая Пироговская, д 16
Пн-пт с 09:00 до 21:00, Сб-вс с 11:00 до 18:00

Продажа Торговое помещение 1845 м² ID: J11656

Электросталь, улица Мира, д.29

Некрасовка Некрасовская 20 мин.
Площадь 1845 м²
Этаж 1 из 2
Бархударян Армен

Бархударян Армен
Специалист по недвижимости

+7(905)756-7818

+7(495)797-7074

armen@chaseestate.ru
QR
Ссылка на объект

Описание

На продажу предлагается торговый центр, расположенный в исторически торговой локации с интенсивным автомобильным и пешеходным трафиком.

Общая площадь - 1845 кв.м
1 этаж - 1465 кв.м
2 этаж - 380 кв.м
Электрическая мощность - 270 кВт
Вместительная парковка перед фасадом.
Год постройки - 1988, капитальная реконструкция - 2018-2019 годы.

Земельный участок в долгосрочной аренде.
ВРИ - магазины, бытовое обслуживание

Кадастровая стоимость - 61 517 415 рублей

Арендаторы - супермаркет Магнит, Улыбка радуги, кальянная Мята, хостел, Tele2 +небольшие арендаторы

Общий МАП - 2 022 751 рублей
УСН
Общий ГАП - 24 273 000 рублей
Расходы - 4 893 000 рублей в год
ЧОД - 19 380 000 рублей в год

Окупаемость - 8,5 года без индексации по ЧОД

Характеристики

  • Тип недвижимости Коммерческая
  • Населенный пункт Электросталь
  • Адрес улица Мира, д.29
  • Станция метро Некрасовка ( 20 мин.)
  • Общая площадь 1845 м²
  • Вид объекта Торговое помещение
  • Этаж 1
  • Этажность дома 2
  • Электричество нет
  • Газ нет
  • Интернет нет
  • Водоснабжение нет
  • Коммунальные услуги включены в стоимость да
  • Памятник нет

Задать вопрос

Мы используем файлы cookie, чтобы обеспечить вам наилучший доступ к нашему веб-сайту

Скопировано