Аренда коммерческая недвижимость

БЕЗ КОМИССИИ! Прямая аренда от собственника!
В комплексе бизнес- класса сдается в аренду помещение общей площадью 926 кв.м.
Офис со своими санузлами, переговорными, серверными
2 уровня ( план помещений прилагается)
Помещения с высококачественной отделкой
Потолки 3- 4 м.
- Проведён интернет
- Центральное отопление и кондиционирование.
- Приточно-вытяжная система вентиляции, кондиционеры.
- Пропускная система. Видеонаблюдение. Огороженная территория с ограниченным доступом.
- Есть лифт.
- Наземная парковка на 6 м/м.
Локация ЮЗАО: 11 минут пешком до метро Тропарево, 13 мин. до метро Юго-Западная. 20 мин. транспортом до Садового кольца, 14 мин. до ТТК.
Поблизости основные магистрали: Ленинский проспект, проспект Вернадского, Мичуринский проспект, что позволяет быстро доехать до ТТК или МКАД
Юридический адрес предоставляется

Предлагается в аренду офис площадью 287 м2 расположенный на 3 этаже БЦ "Baker Plaza" (класс В+).
Офис с качественной отделкой, планировка - коридорно-кабинетная.
Собственный санузел, серверная, зона кухни.
УСН. Коммунальные платежи оплачиваются по факту потребления.
Бизнес-центр «Baker Plaza» располагается недалеко от Савеловской эстакады ТТК, в пяти минутах ходьбы от станции метро «Савеловская».
Офисное здание площадью 17 540 м2, построено в 2007 г.
Территория бизнес-центра огорожена, работает круглосуточное видеонаблюдение и охрана.
Оборудована наземная стоянка на 150 автомобилей.
В здании работают кафе и ресторан, отделение банка, спа-салон, студия красоты, печатный киоск, автоматы с напитками и сэндвичами.
В шаговой доступности есть рестораны, аптека, страховая компания, отделения ВТБ 24 и Сбербанка.

ID 13272

Предлагается в аренду офисный блок 479 м2 в БЦ Технопарк Орбита. Помещения с отделкой, кабинетной планировки. В ставку аренды включены НДС, эксплуатационные и коммунальные платежи.
Бизнес центр Технопарк Орбита представляет собой комплекс офисных и промышленных зданий общей площадью около 85 000 кв. метров.
Комплекс имеет очень удобное расположение: удаленность от МКАД составляет 300-400 метров, что позволяет легко добраться до любой части города. Ближайшая станция метро "Строгино" в пяти минутах пешком. Ближайшими транспортными магистралями являются Новорижское, Волоколамское, Рублевское и Ленинградское шоссе, а также тоннель под природным парком «Серебряный Бор»
Инфраструктура: банкомат, гостиница, кафе, конференц-зал, отделение банка, рестораны, столовая, супермаркет, торговая зона, фитнес-центр.

В аренду предлагается офис на 1 этаже бизнес-центра "Садко" общей площадью 676 кв.м. В блоке выполнена качественная внутренняя отделка, планировка - 3 open space, кабинет руководителя, переговорная, кухня и 6 с/узлов, помещение готово к въезду. Эксплуатационные расходы и НДС включены в арендную ставку.
Бизнес-центр "Садко" расположен в Таганском районе Москвы. Прекрасная транспортная доступность обеспечивается за счет прямого выезда на Садовое кольцо, близости Серебрянической, Москворецкой набережных. Пешая доступность станции метро "Курская" - 7 минут. Номер: 16567.

В аpенду предлагается помещениe площaдью 140 кв. м. на 1-м этaжe здания по aдpеcу: ул. Cepгия Paдонежскoго, 7c1.
Удобная плaниpовкa для кaбинeтoв/залoв. Возможность установки перегородок с целью увеличения количества кабинетов.
B помeщeнии eсть сaнузел и зонa пoд кухню/кофe-поинт.
B aрендную cтaвку включены 2 мaшинo-места нa пpилегающей тepритopии.
Помещение подходит для офиса, банка, шоу-рума, ателье, нотариальной конторы, учебного центра.
Локация и трафик
- Первая линия ул. Сергия Радонежского.
- 3 мин. пешком до метро "Римская" и "Площадь Ильича"
- Оживленный автомобильный и пешеходный поток.
- Собственная внутренняя территория с отдельной парковкой для сотрудников и клиентов.
Состояние и инженерия:
- Помещение свободно и готово к заезду.
- В помещении установлены системы контроля доступа, видеонаблюдения, системы дымоудаления и пожаротушения, пожарная сигнализация.
- Мощность: 70кВт.

В аренду предлагается офис общей площадью 135 кв.м на 6-ом этаже по привлекательной цене в Бизнес центре "Каскад", расположенном в 5 минутах ходьбы от станции метро "Белорусская" .
Планировка - открытая. Отдельный вход со двора.
Собственный санузел.
Охраняемый наземный паркинг - 50 000 руб./мес. за 1 машиноместо
Юридический адрес предоставляется.
Коммунальные услуги оплачиваются отдельно.
НДС 5% включен

В аренду предлагается меблированный офис в бизнес-центре "Панорама", в 5 минутах ходьбы от метро "Маяковская".
Общая площадь вакантного блока, расположенного на 13 этаже, 56 кв.м.
Выполнена дорогостоящая внутренняя отделка, планировка - коридорно-кабинетная.
Прекрасные видовые характеристики
Зона ресепшн, кухня
Офис готов к въезду
Круглосуточный доступ
Коммунальные услуги включены в стоимость
Охраняемая подземная парковка (25 000 р./мес)
УСН

БЕЗ КОМИССИИ!
Аренда офиса на Ленинском проспекте.

Общая площадь - 183 кв.м.
Выполнена стандартная офисная отделка, планировка - 10 кабинетов.
Выделено 2 кабинета руководителя с панорамным остеклением и приемными.
3 линии МГТС, интернет, видео-домофон, санузел.

Офис расположен на 2 этаже жилого дома. Дорога пешком до ближайшей станции метро "Вавиловская" займет буквально 3 минуты.

Уникальное предложение! Видовой офис в 10 минутах от центра Москвы по уникальной цене! Сдается в аренду офис в БЦ TALLER площадью 263,08кв.м. В настоящий момент собственник делает ремонт в помещении, возможно согласовать свои пожелания. Нoвый БЦ Клaсca «A» сo своим caдoм. Бизнес-центр TALLER – высокотехнологичный деловой кластер в сердце Павелецкого района Москвы. Проект стал первым за 14 лет офисным пространством класса А в данной локации, что сделало его уникальным как в целях покупки для ведения бизнеса, так и для инвестиций.
Ключевое преимущество TALLER – бесшовный цифровой ландшафт с интуитивным управлением. Инновационное деловое пространство наполнено передовыми технологиями, среди которых:
· Face Identification (Face ID)
· Сенсорные турникеты
· Система распознавания автомобильных номеров
· Собственный data-центр
· Мобильное приложение для собственников и арендаторов.
Корпус Восточный. Офис с пaноpaмными oкнами в пoл и потолками 3.75м. Электрическая мощность 50кВт. Помещение с отделкой, есть своя мокрая точка.

ID 59838 Предлагаю в аренду офисный блок общей площадью 154 м2 на 1 этаже офисного здания по ул. Кржижановского. Офис со свежей отделкой, кабинетной планировки. Без мебели. Ставка аренды включает НДС, коммунальные платежи оплачиваются отдельно. 12 минут пешком от станций метро Академическая и Профсоюзная.

Сдается комфортный офис на 4 этаже в шаговой доступности от метро Полянка и Третьяковская. Престижный район.
Ремонт в стиле лофт, авторский дизайн.
Собственный санузел. Высота потолков 3,2м. Открытая планировка.
Из окон виден Кремль. Коммунальные и эксплуатационные платежи оплачиваются отдельно.
Парковка охраняемая наземная 1 машиноместо включено в стоимость.
Лифты: есть. Налоговая: 06. НДС включен в стоимость.


ID68722

Предлагается видовой офис площадью 140кв.м. в Бизнес-центре Марьина Роща, находящемся в десяти минутах пешком от метро Бутырская. За пятнадцать минут можно дойти до платформы Останкино Ленинградского направления. Рядом останавливаются автобусы, которые проезжают по маршруту станции метро: Марьина Роща, Бутырская, Тимирязевская и Фонвизинская. На расстоянии около трех километров проходят Ярославское и Дмитровское шоссе. Поблизости расположены главные улицы Марьиной Рощи и Останкинского района: Шереметьевская, Аргуновская и Академика Королева. Расстояние до ТТК 2,2 км, до Садового кольца 4,7 км.
Офис имеет панорамное остекление, что способствует естественному освещению помещения. Высота потолков 3.30м. Есть свой выход на террасу. Классическая коридорно-кабинетная планировка с просторными помещениями.
Сам офисный центр Марьина Роща- это красивое девятиэтажное треугольное здание 2012 года постройки с панорамными окнами, закругленными витражными эркерами и оригинальным рельефом фасадов, облицованных панелями пастельных коричневых, бежевых и серых оттенков
Техническое управление зданием осуществляется через единую диспетчерскую, инженерное оснащение включает: приточно-вытяжную вентиляцию, центральную систему кондиционирования, противопожарные системы тушения, оповещения и дымоудаления, оптоволоконные телекоммуникационные сети. Установлено три скоростных итальянских лифта Monitor, которые спускаются в паркинг. Организована круглосуточная охрана и пропускной режим доступа.
В бизнес-центре работают: служба ресепшн, кафе на первом этаже, отделение УФМС по району Марьина Роща и МФЦ Мои документы на втором этаже. Есть банкомат и терминалы оплаты. Среди арендаторов турфирма, нотариальная контора, юридическая компания, архитектурное бюро, копировальный центр.
В арендную ставку включены эксплуатационные расходы (с декабря возможно их увеличение). Коммунальные платежи оплачиваются отдельно в соответствии с фактическим потреблением.

Сдается офис 84 кв.м. в Столовом переулке, 6.
Офис с хорошим ремонтом, расположен на 4-м этаже.
Офис состоит из прихожей, кабинета руководителя и большого опенспейса.
В пешей доступности (11 минут) от метро Арбатская.
Арендная ставка включает все коммунальные расходы, уборку, юр. адрес. Все инженерные коммуникации, круглосуточный доступ и охрана, профессиональная УК на объекте.
Есть лифт.
Парковка городская платная.
Текущий арендатор готов рассмотреть возможность продажи мебели.
Арендная ставка указана с учетом НДС (5%).

ID 60128

Предлагается в аренду офис площадью 163,7м в БЦ класса А в шаговой доступности от м.Бауманская. Бизнес-центр с уникальной архитектурой в викторианском стиле был построен девелопером STONE в рамках комплексного развития территории. В непосредственной близости располагаются апартаменты и другие центры, построенные девелопером, что обуславливает насыщенность района объектами социальной инфраструктуры. Комплекс построен в формате “двор без машин”: весь транспорт, в том числе гостевой, размещается на подземном паркинге бизнес-центра (до 30000р/м.м. или почасовая оплата). Доступ 24/7. Помещение правильной квадратной формы с потолками высотой 3,4 м. Электрическая мощность 20кВт. Хорошая освещенность обеспечивается большими французскими окнами с возможностью проветривания. Офис оборудован приточно-вытяжной вентиляцией и кондиционированием, что позволяет поддерживать приток свежего воздуха и климатический комфорт круглый год. Офис оборудован собственной кухней и санузлом. Отдельно выделен кабинет руководителя и рабочая зона в формате ‘open space’, что позволяет разместить до 50 рабочих мест. Комплекс оснащен самыми современными технологиями для комфортного пребывания: собственной подземной парковкой, лифтами, системами приточно-вытяжной вентиляции, видеонаблюдения, пожаротушения, охраны. Обслуживание комплекса: Имеется собственная служба технической эксплуатации, круглосуточная охрана, ежедневная уборка выполняется клининговой службой, а почтовое обслуживание - администратором комплекса. Эксплуатационные услуги оплачиваются отдельно и составляют около 34000р/мес. Коммунальные услуги-по счетчикам.

В аренду предлагается офис в особняке класса B+ на улице Гиляровского. Прекрасная транспортная и пешеходная доступность. 3 минуты пешком до станции метро "Сухаревская".
Бизнес-центр находится в шаговой доступности от станций метро: Проспект Мира , Цветной бульвар и Достоевского.
Общая площадь вакантного блока - 98,2 кв.м. 2 этаж.
В офисе выполнена стандартная офисная отделка (после косметического ремонта).
Сдается без мебели
Эксплуатационные и коммунальные услуги включены в арендную ставку.
Юридический адрес включен.
В здании есть круглосуточная охрана.
Интернет подключается отдельно по договору с провайдером (Коннектика ; Билайн).
Одно машиноместо 16 500,00 руб., кроме того начисляется дополнительно НДС 5% на сумму 825,00 руб.
Городская парковка в шаговой доступности.
Стоимость аренды офиса включено НДС (5%)

В аренду предлагается офис 290 кв.м. на 2 этаже бизнес-центра "Аптекарский огород" на первой линии домов проспекта Мира, буквально в 3-х минутах ходьбы от одноименной станции метро.
Офисная отделка. Планировка - смешанная.
Собственный санузел.
Коммунальные платежи оплачиваются по факту потребления.
Удобная транспортная доступность, развитая инфраструктура.
Парковка городская стихийная или в соседнем БЦ подземная.
НДС и эксплуатационные расходы включены в арендную ставку.
Офис освобождается в начале декабря 25г.

В аренду предлагается офис 189,2 м2 на 3 этаже бизнес-центра "Аптекарский огород".
Помещение без отделки (Shell&Core). Планировка - смешанная.
Собственный санузел.
НДС и эксплуатационные расходы включены в арендную ставку. Коммунальные платежи оплачиваются по факту потребления.
Арендные каникулы на ремонт предоставляются.
Деловой комплекс "Аптекарский огород" расположен на первой линии домов проспекта Мира, буквально в 3-х минутах ходьбы от одноименной станции метро.
Удобная транспортная доступность, развитая инфраструктура.
Парковка городская стихийная или в соседнем БЦ подземная.

ID 56914

Прeдлагaeтcя в аренду офиснoe помeщeние клaсcа «A» плoщaдью 145,8 м² в новoм бизнеc-центpe iCity (Sрасе Тоwеr) — архитектурном проекте Хельмута Яна в шаговой доступности от Москва-Сити.
БЦ iСity — это интеллектуальные офисные небоскрёбы с системой биометрического доступа, ландшафтным атриумом, ресторанами, кафе, торговыми галереями и современными инженерными решениями.
Технические характеристики
• Этаж — 13 из 61
• Общая площадь — 145,8 м²
• Высота потолков — 3,75 м
• Планировка — ореn sрасе (свободная)
• Состояние — Shеll&Соrе
• Электрическая мощность — 15 кВт
• Панорамные алюминиевые окна с шумоизоляцией
• Приточно-вытяжная вентиляция и центральное кондиционирование
• Центральные коммуникации
• Спринклерная система пожаротушения
• Современные лифты
• 24/7 охрана и доступ
• Подземная парковка, удобный въезд с эстакады ТТК

Коммерческие условия
• Арендная ставка: 3 398 ₽/м²/мес (вкл. эксплуатацию)
• Общая арендная плата: ≈ 495 500 ₽/мес
• Налог: УСН
• Коммунальные платежи: по факту
• Тип договора: прямой
• Арендные каникулы: обсуждаются индивидуально
• Минимальный срок аренды: от 1 года

Преимущества
• Престижный комплекс класса “А”
• Панорамные виды и премиум-инфраструктура
• 3 минуты до метро Шелепиха
• Архитектура мирового уровня (Неlmut Jаhn + Yоrgо Lykоuriа)
• Гибкие условия аренды

ID 58472 Предлагаю в аренду офис площадью 54 м2, расположенный на первом этаже офисного особняка на ул. Большая Ордынка. Зальная планировка, отделка офисная, оборудован сплит системой. В ставку аренды включены коммунальные платежи, электричество по факту потребления. УСН. Отличная локация, пять минут пешком от станции метро Третьяковская.

В аренду предлагается офис на 5 этаже бизнес-центра класса В в престижном районе Москвы - Хамовники на Малой Пироговской улице. Удобная транспортная и пешеходная доступность. Пешая доступность метро "Спортивная" (7 минут). Общая площадь вакантного помещения - 350 кв.м. В офисе выполнена стандартная офисная отделка, планировка - кабинетная, с/узел в блоке. НДС включен в арендную ставку. Отдельно оплачивается - электричество, связь, интернет, парковка. Коэффициент парковки - 1/100. Стоимость аренды 1 м/м - 20 000 рублей в месяц. Провайдеры в здании - ВымпелКом, Мастертел, МГТС, ИнтИнформ.

Предлагается в аренду офис 2320 кв.м. в Бизнес Центре А класса, в ЦАО в Тверском районе, расположен в двух минутах ходьбы от станции метро «Белорусская».
Полезная площадь - 2093 кв.м.

Офис с отделкой, планировка смешанная (7 кабинетов, 13 переговорных, большая кухня, серверная, диванная зона, две террасы).
НДС и эксплуатационные расходы включены в арендную ставку.

Техническое оснащение: центральная система вентиляции и кондиционирования на базе четырехтрубных фанкойлов.
Электроснабжение: 2 независимых источника питания, возможная установка дизель-генераторов. Система пожаротушения: системы сплинкерного пожаротушения и дымоудаления. .

Круглосуточная охрана, видеонаблюдение. Парковка: на 960 машиномест (5-уровневый паркинг)

В шаговой доступности от комплекса (100-500 метров) находятся: сетевые супермаркеты и продуктовые магазины. Множество ресторанов, кафе.

Сдаётся в аренду офисный блок в особняке на улице Плющиха.
Удобная транспортная и пешеходная доступность, буквально 8 минут от метро Смоленская.

Офис общей площадью 120 кв.м находится на 1 этаже.
Выполнена стандартная офисная отделка, планировка - кабинетная, собственный с/узел.
УСН, эксплуатационные расходы включены.

Сдаётся в аренду офисный блок в особняке на улице Плющиха.
Удобная транспортная и пешеходная доступность, буквально 8 минут от метро Смоленская.

Офис общей площадью 110 кв.м находится на 2 этаже.
Выполнена стандартная офисная отделка, планировка - кабинетная, собственный с/узел.
УСН, эксплуатационные расходы включены.

В аренду предлагается офис в бизнес-центре класса "А" Мосаларко Плаза.
В менее чем 5-ти минут пешком от станции метро "Марксистская".
Светлое офисное помещение. Общая площадь вакантного блока - 70 кв.м. Этаж 7.
Кабинет руководителя и/или переговорная, open space на 6-7 рабочих мест, собственная кухня с мокрой точкой.
Свежий ремонт. Возможна аренда с мебелью.
Ставка включает эксплуатационные и коммунальные платежи.
Оплачивается интернет, телефон, уборка помещения.
НДС включен в арендную ставку.
Бизнес-центр расположен в Таганском районе Москвы. Отличается удобной транспортной и пешеходной доступностью.
Подземная охраняемая парковка - 27 000 руб./машиноместо в мес. (с НДС)