Аренда коммерческая недвижимость

Предлагается в аренду офис 2320 кв.м. в Бизнес Центре А класса, в ЦАО в Тверском районе, расположен в двух минутах ходьбы от станции метро «Белорусская».
Полезная площадь - 2093 кв.м.

Офис с отделкой, планировка смешанная (7 кабинетов, 13 переговорных, большая кухня, серверная, диванная зона, две террасы).
НДС и эксплуатационные расходы включены в арендную ставку.

Техническое оснащение: центральная система вентиляции и кондиционирования на базе четырехтрубных фанкойлов.
Электроснабжение: 2 независимых источника питания, возможная установка дизель-генераторов. Система пожаротушения: системы сплинкерного пожаротушения и дымоудаления. .

Круглосуточная охрана, видеонаблюдение. Парковка: на 960 машиномест (5-уровневый паркинг)

В шаговой доступности от комплекса (100-500 метров) находятся: сетевые супермаркеты и продуктовые магазины. Множество ресторанов, кафе.

ID 33178 В аренду предлагается четырехэтажное офисное здание общей площадью 5333 м2 расположенное в 5 минутах пешком от станции метро Краснопресненская на Большой Грузинской улице. Планировка коридорно-кабинетная. Высота потолков от 3м до 5м. Косметический ремонт внутри помещений был выполнен в 2024г. Все коммуникации в наличии: холодное и горячее водоснабжение, канализация, отопление, электроснабжение 619 кВт, вентиляция приточно-вытяжная, дымоудаление, пожарная сигнализация, кондиционирование. 2 пассажирских лифта
Охрана круглосуточная, датчики, видеонаблюдение
Эксплуатационные расходы и НДС включены в арендную ставку. Коммунальные платежи оплачиваются по фактическому потреблению. Вместительная наземная парковка. Прекрасная транспортная и пешеходная доступность.
Освобождается под арендатора в течении 3 месяцев.

В аренду предлагается офисное помещение, этаж целиком, общей площадью 1903,1 кв.м. в Бизнес-центре iCITY - это премиальный офисный проект класса А. В пяти минутах пешком от метро Шелепиха.
Новое помещение под чистовую отделку (Shell&Core). Свободная планировка. 46 этаж. Высота потолков 3,75 метра.
Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Охраняемый подземный паркинг.
Деловые инновационные небоскребы iCITY являются самым востребованным объектом класса А на столичном рынке коммерческой недвижимости, в том числе и благодаря своему уникальному расположению в кластере Москва-Сити. В непосредственной близости находятся три станции метро, а также МЦК и МЦД.
Цена указана с учетом НДС.

В аренду предлагается офис в бизнес-центре "Дельта Плаза".
Бизнес-центр "Дельта Плаза" отличается прекрасной транспортной и пешеходной доступностью. Развитая инфраструктура района.

Общая площадь вакантного блока - 2367 кв.м
1 этаж - 250 кв.м, 2 этаж - 1070 кв.м, 3 этаж - 1047 кв.м
Офис с отделкой, планировка - смешанная.
Готовность к въезду - по запросу.

Арендная ставка включает эксплуатационные расходы и НДС.

Возможна аренда м/м в подземном паркинге.

Бизнес-центр A класса Башня на Набережной расположен по адресу Пресненская набережная, дом 10, в пешей доступности от метро Международная (3 мин).
Характеристики здания: 59 этажей, бизнес-центр расположен на первой линии, техническое оснащение и управление климатом по требованиям A класса, 03 налоговая.
Бизнес-центр оснащен пассажирским лифтом. Есть круглосуточная возможность работы, ресепшен, контроль доступа в здание, круглосуточная охрана, видеонаблюдение, наземный паркинг, подземный паркинг, гостевой паркинг.
Предлагаем к аренде офис 1452 м² на 17 этаже. Полезная площадь - 1270 кв.м.
НДС и эксплуатационные расходы включены в арендную ставку.
Готовность к въезду - 1 июля.

ID 61930 Предлагаю в аренду офисный блок общей площадью 1683 м2 занимающий весь шестой этаж офисного здания входящего в состав БЦ OSTANKINO BUSINESS PARK. Oфиc с высококачественной отделкой, смешанной планировки, в большей части оpеn sрасe, также есть кабинеты, две зоны куxни, 4 caнузла, полностью меблирован и готов к работе. 180 oбoрудoвaнныx рабoчих меcт. Идeальнo пoдойдeт для IТ-компании. В ставку аренды включены: эксплуатация, клининг, поддерживающая уборка в течении дня, обслуживание кухонь, продукция для перекусов, закупка хозтоваров, так же готовы рассмотреть закупку канцтоваров. НДС 20% не включен в ставку аренды. БЦ OSTANKINO BUSINESS PARK это офисный комплекс, состоящий из шести современных 12-этажных зданий, рacпoложен в CВАО г. Москвы. Удoбнaя пeшeхoднaя и трaнcпоpтнaя доcтупноcть бизнec-пapкa oбусловлена непосредственной близостью платформы «Останкино» (МЦД-3) и станции метрополитена «Бутырская» (2 минуты пешком).

В аренду предлагаем офис общей площадью 1776,6 кв.м. на 19 этаже в бизнес-центре класса А "Stone Tower" (башня В).
Офис предлагается в бетоне, без отделки.
Высота потолков 3,65 м.
Панорамное остекление с возможностью проветривания.
Современные инженерные системы - комфортное отопление, вентиляция и круглогодичное кондиционирование.
Возможность гибкой перепланировки.
Локация и транспортная доступность:
- В 7 минутах пешком от метро "Савеловская".
- 12 минут до станции метро "Белорусская".
Двухуровневый подземный паркинг на 237 машиномест, круглосуточная охрана и доступ 24/7.
Здание введено в эксплуатацию в 2024 году.
В Tower B это лаунж-зона для неформальных встреч и отдыха сотрудников, а также торговая галерея, рестораны и кафе, в которые можно попасть прямо из здания (вся инфраструктура находится в стилобатной зоне). Парк площадью 5 000 м2 расположен прямо под окнами и всегда доступен для прогулок.
Офисный квартал STONE Towers прошел сертификацию по британскому экологическому стандарту BREEAM. Это комплексная оценка объекта недвижимости по различным аспектам: энергоэффективность, экологичность материалов, чистота и рациональное потребление воды и других ресурсов, влияние на здоровье людей и т.д.

В аренду предлагаем офис общей площадью 1776,6 кв.м. на 20 этаже в бизнес-центре класса А "Stone Tower" (башня В).
В настоящий момент собственником в офисе делается ремонт.
Высота потолков 3,65 м.
Панорамное остекление с возможностью проветривания.
Современные инженерные системы - комфортное отопление, вентиляция и круглогодичное кондиционирование.
Возможность гибкой перепланировки.
Локация и транспортная доступность:
- В 7 минутах пешком от метро "Савеловская".
- 12 минут до станции метро "Белорусская".
Двухуровневый подземный паркинг на 237 машиномест, круглосуточная охрана и доступ 24/7.
Здание введено в эксплуатацию в 2024 году.
В Tower B это лаунж-зона для неформальных встреч и отдыха сотрудников, а также торговая галерея, рестораны и кафе, в которые можно попасть прямо из здания (вся инфраструктура находится в стилобатной зоне). Парк площадью 5 000 м2 расположен прямо под окнами и всегда доступен для прогулок.
Офисный квартал STONE Towers прошел сертификацию по британскому экологическому стандарту BREEAM. Это комплексная оценка объекта недвижимости по различным аспектам: энергоэффективность, экологичность материалов, чистота и рациональное потребление воды и других ресурсов, влияние на здоровье людей и т.д.

Бизнес-центр A класса Башня на Набережной расположен по адресу Пресненская набережная, дом 10, в пешей доступности от метро Международная (3 мин).
Характеристики здания: 59 этажей, бизнес-центр расположен на первой линии, техническое оснащение и управление климатом по требованиям A класса, 03 налоговая.
Бизнес-центр оснащен пассажирским лифтом. Есть круглосуточная возможность работы, ресепшен, контроль доступа в здание, круглосуточная охрана, видеонаблюдение, наземный паркинг, подземный паркинг, гостевой паркинг.
Предлагаем к аренде офис 1168 м² на 15 этаже. Полезная площадь - 1041 кв.м.
НДС и эксплуатационные расходы включены в арендную ставку.
Офис готов к въезду.

В аренду предлагается офис на 3 этаже бизнес-центра Black&White, расположенного на Кожевнической улице, буквально в 7-10 минутах ходьбы от станции метро "Павелецкая". Общая площадь вакантного блока - 2327 кв.м. В помещении выполнена стандартная отделка, состояние - за выездом арендатора, планировка - смешанная. Высота потолков - 4,5 метра. Готовность к въезду - 1 сентября 2025 года. НДС и эксплуатационные расходы включены в арендную ставку. отдельно оплачивается только телефония, интернет и парковка. Возможна аренда м/м на наземной парковке.

В аренду предлагается офис в Бизнес-центре класса А "Central Park Tower" на Ленинском проспекте общей площадью 1195 кв.м.
В нескольких минутах ходьбы от станции метро "Шаболовская".
Смешанная премиальная дизайнерская планировка. Панорамное остекление.
Кабинет руководителя с санузлом и комнатой отдыха.
Презентабельные входные группы и лифтовые холлы (7 пассажирских лифтов OTIS), современная инженерия и телекоммуникационное оснащение.
Ставка включает НДС и эксплуатационные расходы. Плата за электроснабжение и теплоснабжение оплачивается отдельно.
Особенности: собственный балкон 150м2.
4-х уровневый подземный паркинг. Стоимость аренды 1 м/м - 48 000 руб./мес. с НДС.

ID 34130

Предлагается в аренду офис с отделкой, смешанной планировки 1390 кв.м. в Бизнес Центре А класса. В шаговой доступности от станции метро Павелецкая. Комплекс состоит из четырех зданий, образующих уютный озелененный внутренний двор.
Готовность к въезду - октябрь 2025 года.

Эксплуатационные расходы и НДС включены в арендную ставку. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно по факту потребления.

Бизнес-центр сертифицирован по международным стандартам экологической эффективности BREEAM.
Среди экологических характеристик бизнес-центра: система вентиляции с рекуперацией тепла, внутренние и наружные энергосберегающие системы освещения, системы мониторинга потребления энергии, раздельный сбор отходов, водоэффективное оборудование, регулярные профилактические осмотры и чистка инженерных систем (контроль легионеллеза).

Панорамное остекление, функциональные планировки и виды на город обеспечивают визуальный комфорт пользователей здания. Развитую зону ритейла комплекса дополняет разнообразная инфраструктура окружающего района.

Сдается офис 1521 кв.м. в Бизнес Центре класса "А" на Сущевском Валу. Арендная ставка указана с учетом НДС и эксплуатационных расходов. Помещение на 12 этаже с отделкой.

Системы автоматизации здания, спринклерного пожаротушения, подпора воздуха при пожаре, центральной приточно-вытяжной вентиляции и центрального кондиционирования. Система круглосуточного видеонаблюдения и служба охраны здания. Грузовые и пассажирские лифты Schindler. Парковка на 371 м/м.

Здание бизнес-центра великолепно территориально расположено. Дорога пешком от ближайших станций метро займет не более 10 минут. Рядом или поблизости от БЦ пролегают Новослободская улица и Дмитровское шоссе, Олимпийский проспект, Шереметьевская улица и улица Советской Армии.

Сдается этаж в соврeменном бизнес-центре с видом на Москву реку (первая линия Новоданиловкой набережной).
М. Тульская.

Офис находится на 2-ом этаже бизнес-центра.
Планировка кабинетного типа включает в себя помещения различного назначения: для офисных сотрудников, просторные холлы, переговорные, конференц-залы до 36 человек, подсобные помещения, вип-блок руководителя с приемной, переговорной, кухней, комнатой отдыха и личным сан узлом.

В офисах и холлах отделка выполнена из ценных пород мрамора, дерева, потолок кассетный армстронг, встроенное освещение, перегородки выполнены со звукоизоляцией.
Кабинеты руководителя в классическом стиле.

Из кабинетов и холлов можно попасть в два зеленых светлых атриума.

Офисные помещения оборудованы системами вентиляции, кондиционирования с возможностью регулирования микроклимата, контроля управления доступом (Скуд), видеонаблюдения, противопожарной защиты, структурированной кабельной системой (Скс).

Офис полностью укомплектован дорогостоящей мебелью (2023 года), техникой, серверной, планшетами для конференций, проекторами, ситуационным центром, кабинами для дублеров и переводчиков для приемов иностранных гостей и партнеров.

Входная группа в БЦ включает в себя пост охраны и диванную зону.

У БЦ имеется собственная закрытая парковочная зона.

Возможное использование: гостиница, медицинский центр, образовательное учреждение, идеально подходит для Вип офиса Банка или штаб-квартиры компании.

Строение Б.
Сдается офисное помещение в бизнес-центре класса "В+" на ул. Шаболовка.
Прекрасная транспортная и пешеходная доступность. Дорога пешком до станции метро "Шаболовская" займет буквально 3 минуты.

Общая площадь - 4114 кв.м (1-6 этажи)
В помещениях необходим ремонт, планировка - смешанная.

НДС и эксплуатационные расходы включены в арендную ставку, электричество оплачивается дополнительно.
Стоимость аренды 1 м/м - 12 000 рублей в месяц.

Предлагается в аренду офис 902 кв.м на 5 этаже БЦ Бронная Плаза (целиком этаж).
Офис с отделкой, состояние - за выездом арендатора, планировка - смешанная.
Дополнительно возможно арендовать блок 290 кв.м на 4 этаже бизнес-центра.
Возможна организация с/узла в кабинете руководителя (ранее он был).

БЦ Класса "А", современное инженерно-техническое оснащение, охрана, видеонаблюдение, система контроля доступа.
В ставку аренды включены эксплуатационные платежи и НДС.

Вместительный подземный паркинг. Возможна аренда 10-12 м/м по стоимости - 50 000 рублей за м/м в месяц с НДС.

В аренду предлагается офис в бизнес парке Фактория на Вятской улице.
Максимально удобная транспортная доступность общественным и личным транспортом от ТТК (400 метров), Ленинградского проспекта, Дмитровского шоссе, Садового кольца. 5-7 минут пешком от ст.м. «Савеловская».
Первая линия домов.

Общая площадь - 2415 кв.м (мансарда)
Площадь по БТИ - 2038 кв.м
Офис с отделкой смешанной планировки.

НДС и эксплуатационные расходы включены в арендную ставку.

Подземная парковка: стоимость аренды 1 м/м - 18 000 рублей в месяц.
Наземная парковка: стоимость аренды 1 м/м - 15 000 рублей в месяц.

Cмоленский пассаж. Предлагается в аренду отдельный офисный блок. Офис с отделкой, планировка смешанная.
Торгово-деловой центр класса А, развитая инфраструктура, 4 провайдера (Вымпелком, МТС, Гарс-Телеком, Тайм-Лайн), видеонаблюдение, пропускная система. Ставка включает в себя налоги и эксплуатационные расходы. Статусный офис в престижном месте - визитная карточка успешной компании.
Освобождение - 30.09.2025 года.
Стоимость аренды 1 м/м - 30 600 рублей в месяц с НДС.

В аренду предлагается офис на 6 этаже делового центра Дмитровский на Новодмитровской улице.
Удобная транспортная и пешеходная доступность. 9 минут ходьбы до станции метро Дмитровская.
Общая площадь блока - 1761 кв.м.
Офис с отделкой.
НДС и эксплуатационные расходы включены в арендную ставку, коммунальные платежи оплачиваются дополнительно.
Наземный и подземный паркинг.
Стоимость аренды 1 м/м - 25 000 рублей в месяц с НДС.

Предлагается в аренду офис площадью 1500кв.м в БЦ "Trend Line"на 3м этаже с отделкой. Бизнес-центр располагается на первой
линии Нахимовского проспекта, в 200 метрах от станции метро Профсоюзная. Здание оборудовано 2 грузовыми и 3 панорамными лифтами KONE. Система вентиляции - SystemAir. (Обеспечивает трехкратный обмен воздуха).Система кондиционирования - TRANE.
(Во всех помещениях здоровый микроклимат и оптимальная температура)
Освещение (Дополнительный источник света в виде внутреннего атриума на всю высоту здания)
Профиль на фасадах и внешнем остеклении - Shuko.
Материал фасадных плит – фиброцементные плиты натуральной сушки - Swisspearl (Швейцария).
Толщина фасадных стекол от 8 - 12 мм в зависимости от размера проема.
Нагрузка на перекрытие - 400 кг/м2.
Категория электроснабжения – вторая (от двух независимых источников).
Мощность выделяемая на один этаж здания – 82 кВт.
(есть возможность увеличения при необходимости по запросу арендатора).
Есть возможность установки дизель-генератора.
Потолки 3.9м.
Подземный паркинг - 1 подземный этаж на 84 места. Открытая надземная парковка - 10 мест

В аренду предлагается офис на 14 этаже бизнес-центра "Прео 8".
Бизнес-центр "Прео 8" отличается прекрасной транспортной и пешеходной доступностью, расположен непосредственно на выходе из станции метро "Преображенская площадь".

Общая площадь вакантного блока - 1792 кв.м.
В офисе выполнена стандартная офисная отделка, состояние - за выездом арендатора, необходим косметический ремонт, планировка - смешанная.
Большие витражные окна, обеспечивающие высокий уровень инсоляции.

НДС и эксплуатационные расходы включены в арендную ставку. Помещение готово к ремонту.

В аренду предлагается офис в бизнес-центре класса А на Брянской улице.
Прекрасная транспортная и пешеходная доступность. Дорога пешком до станции метро "Киевская" займет 5 минут.

Общая площадь вакантного блока - 907 кв.м (6 этаж).
Офис с дизайнерской отделкой, планировка - кабинетная.
Есть кабинет руководителя с собственным с/узлом.

НДС, эксплуатационные расходы включены в арендную ставку.
Страховой депозит - 2 месяца.
Техническое обслуживание - 2400 рублей за кв.м в год оплачивается дополнительно.

Вместительный подземный паркинг. Стоимость аренды 1 м/м - 35 000 рублей в месяц.

В аренду предлагается офис, расположенный на 3 этаже бизнес-центра на Садовой-Спасской улице.
Прекрасная транспортная и пешеходная доступность. Буквально 2-3 минуты от станции метро Красные ворота.

Общая площадь блока - 956 кв.м (3 этаж)
Офис с качественной отделкой смешанной планировки.
Готовность к въезду - 11 сентября.

НДС включен в арендную ставку.

Возможна аренда 4 м/м, стоимость аренды 1 м/м - 40 000 рублей в месяц.

Предлагается в аренду офисное помещение на 5 этаже Бизнес парка "Фабрика Станиславского" расположенного в пешей доступности от ст.м. Таганская и в 3х км. от Садового кольца. Комплекс из 6ти зданий, реконструированных в 2007 году.
Класс "А", развитая инфраструктура, круглосуточная охрана, современная инженерия, 3 локальных провайдера, наземная и подземная парковки.

Общая площадь - 1015 кв.м
В помещении выполнена дизайнерская отделка.

Ставка Включает налоги, эксплуатационные расходы.

Коэффициент парковки - 1/100. Стоимость аренды 1 м/м: наземная парковка - 18 000 рублей в месяц, включая НДС, подземная - 25 200 рублей в месяц, включая НДС.