Аренда коммерческая недвижимость

В аренду предлагается отдельно стоящее здание, расположенное в Земледельческом переулке.
Прекрасная транспортная и пешеходная доступность обеспечивается близостью Садового кольца, улиц Смоленская, Плющиха. Дорога пешком до ближайшей станции метро "Смоленская" займет 10-12 минут.

Общая площадь - 6300 кв.м
Арендуемая площадь - 5508 кв.м
Полезная площадь без отделки - 4650 кв.м
Места общего пользования - 857 кв.м
Площадь террас 6 этажа - 194 и 100 кв.м
Здание без отделки, в местах общего пользования выполнена премиальная отделка.
Высота потолков - 3,6 метра, на 6 этаже - 4,2 метра.
2 пассажирских лифта.
Электрическая мощность - 44 кВт на этаж.

Подземная парковка на 36 м/м.

НДС и эксплуатационные расходы включены в арендную ставку.

Огороженная охраняемая территория.
Номер: 71636

В аренду предлагается комплекс из двух особняков в четырех минута от метро Цветной бульвар.

Два примыкающих к друг другу 3-этажных административно-офисных здания с цоколем и мансардой, соединенных переходом на 1-м этаже.
Площадь зданий 1647 кв.м и 1579 кв.м. У каждого из зданий есть отдельная входная группа.
Не является объектом культурного наследия. Полная реконструкция проведена в начале 2004 года.

Наземный паркинг на 18 машиномест.

Арендная ставка 51 000 руб./м2/год, включен НДС.
Не включено в стоимость: коммунальные платежи, провайдеры интернет и телефонии, уборка.

Освобождение - сентябрь 2025 года.

ID 12407 Предлагаю в аренду семиэтажное отдельно стоящее здание расположенное в 10 минутах пешком от станции метро Тульская. Этажи кабинетной планировки. Все коммуникации в наличии
Приточно-вытяжная система вентиляции, центральные системы водоснабжения, теплоснабжения и канализации, пожарная сигнализация. Электрическая мощность 700 кВт.
Лифты - 3 пассажирских и 1 грузовой
Хорошая транспортная доступность.

ID 66889 Предлагаю в аренду отдельно стоящее здание общей площадью 2500 м2, расположенное по адресу ул. Нежинская, д.13А. ЗАО г. Москвы. Первая линия домов. Полезная площадь здания 1960 м2. Три этажа, на первом расположены входные группы и зоны общего пользования с готовым высококачественным ремонтом. Второй и третий этажи в состоянии shell&core, каждый разбит на 4 блока по 250 м2. 2 лифта: грузовой и пассажирский.
Наземная парковка рядом со зданием (41 машиноместо).
Ставка аренды указана без учета НДС и эксплуатационных расходов.
Хорошая транспортная доступность. 5 минут пешком от станции метро Давыдково.

ID 46146 Предлагаем в аренду ОСЗ общей площадью 4357 м2, расположенное на первой линии домов по ул. Сергия Радонежского. Пять этажей функциональной смешанной планировки, хорошей офисной отделкой, широкими коридорами, атриумом. На третьем этаже зона руководства. Здание оборудовано лифтами. Все коммуникации в наличии. Парковка на закрытой территории офисного центра на 12-14 м/м. Есть возможность размещения рекламы на крыше здания.
Здание расположено в Таганском районе г. Москвы между ТТК и Садовым кольцом. В десяти минутах пешком от станции метро Площадь Ильича.

В аренду предлагается отдельно стоящее здание на Дмитровском шоссе.
Удобная транспортная и пешеходная доступность. 8-10 минут от станции метро Верхние Лихоборы.

Общая площадь - 6212 кв.м
В помещениях необходим ремонт, предоставляются арендные каникулы.
Высота потолков - 3,2-10 метров
Центральные коммуникации

Земельный участок под зданием в собственности.
Вместительная парковка на территории - до 80 м/м.

НДС включен в арендную ставку.

ID J57938.

В аренду предлагается офис в бизнес парке Фактория на Вятской улице (строение 20).
Максимально удобная транспортная доступность общественным и личным транспортом от ТТК (400 метров), Ленинградского проспекта, Дмитровского шоссе, Садового кольца. 5-7 минут пешком от ст.м. «Савеловская».

Общая площадь - 2841 кв.м (4 этажа)
В помещениях выполнена качественная отделка в стиле Лофт, планировка - смешанная.

НДС и эксплуатационные расходы включены в арендную ставку.
Страховой депозит - 2 месяца.

Подземная парковка: стоимость аренды 1 м/м - 18 000 рублей в месяц.
Наземная парковка: стоимость аренды 1 м/м - 15 000 рублей в месяц.

В аренду предлагается отдельно стоящее здание на Верхней Радищевской улице.
Прекрасная транспортная и пешеходная доступность. 5 минут от станции метро Таганская.

Общая площадь здания - 1860 кв.м
В помещениях выполнена дорогостоящая внутренняя отделка, планировка - смешанная.

НДС и эксплуатационные расходы включен в арендную ставку.

Наземная парковка на 6 м/м, стоимость аренды 1 м/м - 20 000 рублей в месяц.

ПРЯМАЯ АРЕНДА ОТ СОБСТВЕННИКА! В аренду предлагается представительский особняк, расположенный в одном из наиболее престижном районе Москвы - Хамовники. Прекрасная транспортная и пешеходная доступность. Общая площадь - 1500 кв.м (подвал, 2 этажа и мансарда. В помещениях выполнена качественная дорогостоящая отделка, планировка - смешанная. В здании имеется собственный бассейн. Наземная парковка на 8-10 м/м (включена в арендную ставку). Здание готово к въезду. Номер: 38169.

В аренду предлагается офисный комплекс, состоящий из трех строений, объединенных между собой.
Здания отличаются прекрасной транспортной доступностью благодаря близости Третьего Транспортного кольца, Звенигородского шоссе. Ближайшие станции метро - Шелепиха и Беговая.

Общая площадь - 3214 кв.м
В помещениях выполнена стандартная офисная отделка, планировка - коридорно-кабинетная.
Офисная часть 2724 кв.м, складская часть - 490 кв.м.

Вместительная наземная парковка на 50 м/м.

НДС и эксплуатационные расходы включены в арендную ставку.
Готовность въезду - декабрь 2025 года.
Номер: 59023

ID 61343 Предлагаю в аренду ОСЗ площадью 1400 м2 расположенное в историческом центре Москвы, ЦАО, район Якиманка. Кирпичное 3-этажное здание, смешанной планировки, в бетоне. 1 этаж - два отдельных входа с улицы. 2 этаж - вход с 1 этажа здания по широкой парадной лестнице, 3 этаж - вход со 2 этажа, с возможностью организации отдельного входа при монтаже внешней лестницы, для организации офисных и технических помещений. Все коммуникации в наличии, электрическая мощность 150 кВт. Здание расположено на закрытой территории с наземной парковкой 15 машиномест. 7-10 минут пешком от станций метро Октябрьская и Шаболовская. Предоставляются арендные каникулы. УСН

Предлагаю в аренду административное здание общей площадью 2 118 м2 (назначение: медицинский центр) расположенное в ЦАО г. Москвы.
6 наземных этажей: 1-й этаж - 242 м2, Со 2-ого этажа (со 2-го по 6-й) - 275 м2 + 1 подземный этаж 269 м2. Входная группа оборудована системой видеонаблюдения. Здание в хорошем состоянии ,выполнена качественная
отделка. В здании 2 лифта ALJO (Испания)грузоподъемностью LA-2000/400 (№150222) и LA2000/1000 (№150223). Все коммуникации в наличии. Электрическая мощность 280 кВт, единовременная нагрузка 240 кВт.
Отопление – центральное, свой ИТП. Водоснабжение – центральное. Канализация – центральная. Все помещения здания оборудованы системой автоматической пожарной сигнализации.
Центральная система кондиционирования и вентиляции . Объект застрахован.
Назначение ЗУ: здравоохранение (3.4) (земельные участки, предназначенные для размещения административных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, религии (1.2.17))
Наземная парковка – 7 машиномест, машиноместа внутри здания - 3 шт.
4 минуты пешком от станции метро Сухаревская. Удобный съезд с Садового кольца. В 7 минут пешком расположен Центр НИИ скорой помощи им. Н.В. Склифосовского

В аренду сдается особняк. Этажность: 3 этажа. Более 30 кабинетов разного формата.
Станции Курская и Чкаловская —всего 5 минут ходьбы. Близость к Садовому кольцу и ТТК обеспечивает быстрое передвижение.
Рациональная кабинетная планировка с VIP-зоной и конференц-залом.
Высокие потолки, исторические элементы отделки и качественные материалы создают ощущение респектабельности и статуса.
Собственная территория и охраняемая парковка на 10 мест
В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка.
УСН

ID 62291 Предлагаю в аренду особняк общей площадью 1312 м2 расположенный на Покровском бульваре. Три этажа, с отделкой, кабинетной планировки. Все коммуникации в наличии, приточно-вытяжная вентиляция, пожарная сигнализация, кондиционирование. Двор под шлагбаумом, парковка на 12 машино-мест и гараж на 2 машины. Басманный район ЦАО г. Москвы. 10 минут пешком от станций метро Китай-город, Чистые пруды. Освобождается в январе 2025г.

В аренду предлагается особняк, расположенный в ЦАО г.Москвы, буквально в 10-ти минутах ходьбы от станции метро "Комсомольская". Прекрасная транспортная и пешеходная доступность.

Общая площадь здания - 1223 кв.м (цоколь, 2 этажа и мансарда)
В помещениях выполнена качественная внутренняя отделка, планировка - кабинетная.
С/узлы на каждом этаже, предусмотрена серверная.

Парковка на территории на 2 м/м, кроме того, доступна стоянка у подразделения МИД РФ.

Эксплуатационные расходы (205 000 рублей в месяц) и коммунальные платежи оплачиваются по фактическому потреблению.
Номер: 52559

Предлагаем в аренду отдельно стоящее здание площадью 1687,5 м2, расположенный на территории бизнес-центра Калибр (класс В).
Офисная часть 1233,4 кв.м. и помещение 454,1 кв.м. на цокольном этаже под склад. Имеется вход непосредственно с улицы Годовикова.
Помещения оборудованы системами приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования, системами охранной и пожарной сигнализации.
Своя отдельная парковка на 12 машиномест и вместительная парковка на территории технопарка.
Выполнена качественная отделка: окна – пластиковые стеклопакеты, потолок – подвесной типа «армстронг». Напольное покрытие кабинетов – линолеум, общих зон – плитка.
Инфраструктура:
Cистемы приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования
IP-телефония и высокоскоростной Интернет
Пожарная и охранная сигнализация
Круглосуточное видеонаблюдение территории
Огороженная и охраняемая территория площадью 14гА
Охрана периметра и входа в здание
На территории расположены: банкоматы, кафе, конференц-залы, кофейни, медицинский кабинет, уличная спортивная площадка для игровых видов спорта.
Профессиональная управляющая компания обеспечивает арендаторов спектром услуг: клининговые услуги, услуги погрузки разгрузки, IТ услуги, а так же ремонтно-строительные работы.
Собственная просторная и благоустроенная территория "Калибра", площадью более 14 Га, располагает вместительной парковой, рассчитанной более чем на 1000 машиномест с возможностью размещения грузового автотранспорта.
В 7 мин. пешком от м.Алексеевская, район Останкинский, СВАО Москвы. Удобные подъезды к бизнес-центру со стороны Проспекта Мира и ТТК. Максимально удобное месторасположение, в тихом зеленом районе.

В аренду предлагается отдельно стоящее здание на улице Рождественка.
Первая линия домов. Интенсивный автомобильный и пешеходный поток. 5 минут от метро Трубная и Цветной бульвар.

Общая площадь - 706 кв.м (2 этажа и подвал)
В помещениях необходим ремонт, планировка - открытая.
Электрическая мощность - 130 кВт.
Высота потолков: 1 этаж 3,6 метра, 2 этаж 6.26 метров, подвал 3 метра с окнами.
Есть внутренний двор с возможностью размещения летней веранды.
НДС включен в арендную ставку.
Номер: 68509

Предлагается в аренду 4-х этажный особняк на Озерковской набережной в историческом центре Москвы. ОСЗ. Общая площадь 959.5 кв.м. Четыре наземных этажа, один подземный. Центральная система вентиляции, система кондиционирования воздуха (сплит-системы), система видеонаблюдения и контроля доступа, спринклерная система пожаротушения, охранная сигнализация, пожарная сигнализация, индивидуальный тепловой пункт, электрическая мощность 160 кВт.
Парковка на 3 м/м, стоимость аренды 1 м/м - 42 000 рублей в месяц.
НДС включен в арендную ставку.
Арендатор эксплуатирует здание самостоятельно и за свой счет.
Обеспечительный платеж - 2 месяца.
Освобождение арендатора - через 3 месяца после подписания договора аренды.

В аренду предлагается отдельно стоящее здание, расположенное в Северо-Восточном округе Москвы, в 15-ти минутах ходьбы от станции метро Отрадное.

Общая площадь - 1750 кв.м
Этажность - 2 этажа
Кабинетная планировка.
Электрическая мощность - 106 кВт.

Вместительный наземный паркинг.

НДС включен в арендную ставку.
Страховой депозит - 2 месяца.
Переменная арендная плата оплачивается дополнительно.

В аренду предлагается отдельно стоящее здание, расположенное на Егорьевской улице, расстояние до ближайшей станции метро Люблино - 2,2 км.

Общая площадь - 1400 кв.м
подвал - 130 кв.м, высота потолков - 3,3 метра
1 этаж - 615 кв.м, высота потолков - 4,6 метра
2 этаж - 627 кв.м. высота потолков - 4,4 метра
Планировка - коридорно-кабинетная.

Здание идеально подойдет под гостиницу, хостел, общежитие медицинский центр, клинику, офис и т.д.

Готовность к въезду - 1 января 2026 года. Последний арендатор - общежитие для сотрудников РЖД.

УСН, страховой депозит - 2 месяца.

ID 62511 Предлагаю в аренду ОСЗ площадью 926 м2 расположенное на пересечении ул. Бауманская и Гарднеровского пер. 7 минут пешком от станции метро Бауманская. Три этажа и подвал. Два отдельных входа, кабинетная планировка, большое количество окон, отделка за выездом арендатора. Высота потолков 3 м. Все коммуникации в наличии, электрическая мощность по запросу. Земельный участок 657 м2 в аренде (ври 1.2.7. Для размещения иных объектов общественно-делового значения, обеспечивающих жизнь граждан)

ID 71243 Предлагаю в аренду отдельно стоящее здание под хостел, общей площадью 1341 м2, расположенное в шаговой доступности от станции метро Щукинская.. Здание два этажа, подвал и мансарда. Три отдельных входа, кабинетная планировка (кабинеты с мокрыми точками), высота потолков 3,2 м. Все коммуникации в наличии, электричество 130 кВт. УСН

ID 60801 Предлагаю в аренду отдельно стоящее административное здание общей площадью 796 м2 расположенное в пяти минутах пешком от станции метро Новокузнецкая. Три этажа + подвал, кабинетная планировка. Требуется частичный косметический ремонт, предоставляются арендные каникулы. Все коммуникации в наличии, только хвс. Электрическая мощность 90 кВт. Возле здания имеется городская платная парковка и ТЦ Аркадия, есть возможность оформить парковочный абонемент на месяц. Собственник юр лицо на УСН. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Возможен торг.

В аренду предлагается офисный особняк, расположенный в Басманном районе Москвы, на набережной Академика Туполева.
Удобная транспортная и пешеходная доступность.
15 минут от станции метро Бауманская.

Общая площадь - 969 кв.м
Этажность - цоколь и 3 этажа
В помещениях выполнена качественная внутренняя отделка, планировка - кабинетная (возможна перепланировка)

Наземная парковка на 4-5 м/м по стоимости 10 000 рублей за м/м в месяц.

НДС и эксплуатационные расходы включены в арендную ставку.
Номер: 72107