Снять, сдать или купить офис в БЦ «Головинские пруды»

Последние несколько лет очень многие решили арендовать помещения под офис. Это действительно достаточно выгодное решение, если нет возможности это помещение приобрести. Несмотря на то, что аренда офиса в бц Головинские пруды – удовольствие не из дешевых, это в любом случае выгоднее, чем аренда помещения, скажем, в жилом доме.

На это есть масса причин. Существует слишком много нюансов и проблем, связанных как раз с тем, что дом сам по себе жилой. Многие забывают о том, что необходимо проверить отметку о профиле использования офиса. Другими словами – помещение переводится из статуса жилого в нежилое под какое-то определенное строительство. Проблема в том, что если помещение было зарегистрировано, скажем, под аптеку, а новому временному владельцу хочется сделать там бар или паб, то как минимум соседи этого не оценят.

Для того чтобы избежать подобных ситуаций, гораздо удобнее арендовать офисы в бизнес центрах. Но и здесь есть тоже некоторые нюансы. Важно помнить о том, что в случае, когда только что снятый офис нуждается в ремонте, то затраты на ремонт должны быть включены в арендную плату. А специалисты советуют не растягивать выплаты – будет гораздо лучше, если все расходы зачтутся в кратчайшие сроки.

Немаловажным аспектом всей процедуры аренды помещений является и процедура расторжения договора. Обе стороны должны рассмотреть все возможные причины и варианты и, соответственно, порядок действий при каждой ситуации. Обязательно нужно точно и четко определить, в какие сроки необходимо предупредить владельца помещения о том, что договор будет расторгнут. Есть еще и проблема возврата предоплаты на случай, когда клиент решает съехать раньше положенного. О ней тоже стоит поговорить заранее. В противном случае можно не только не получить свои же деньги, но и заплатить неустойку.